风暴中的大有可观集团，又地震了！
9月底，福州上市黄金珠宝品牌“可观珠宝”被爆出纸黄金理财产品无法正常兑付。而后除了公布转债权、分期等兑付方案外，声称“不跑路”的集团董事长肖基昌现身直播间上演“真还传”。
然而事态并没有往好的方向发展。这边可观珠宝的黄金兑付危机还没妥善解决，那边又出现集团旗下乐呵找房平台“卖”给贝壳的传闻。
黄金失火，殃及地产！福州又一家房产中介倒下!
成立于2018年的乐呵找房，是福建大有可观投资集团旗下的房产服务平台，除了直营型连锁经纪品牌可观地产外，2020年以来还陆续整合中联立信、佳宅、邻犀、缔信家业、观心公寓等房产经纪公司，业务涉及新房代理销售、二手房买卖、房产租赁、房地产研究学院等领域。
截至目前，乐呵找房全省门店近千家，房产顾问5000多名。
福州的房产中介江湖已形成麦田和贝壳两家独大的格局，但乐呵房产凭借近些年的迅猛扩张，市场占有率仅次于麦田系和贝壳系，也算本土头部中介品牌。
市不动产登记交易平台显示，10月份，负面缠身的乐呵找房虽然被本土中介抱团的全房通超越，但仍然占据福州市二手房签约榜单T0P4。
但这两天，受集团黄金“暴雷”影响，乐呵找房被贝壳找房“收购”的传闻甚嚣尘上。知情人士向东街1號透露：
严格来说不算收购，福州和厦门的乐呵找房只是加盟贝壳的KA品牌，并且还在洽谈阶段，并未最终确认。
据悉，乐呵找房是以新的品牌“倍家”加盟贝壳，仍是自负盈亏的独立公司，只是要接受贝壳CA的统一运营管理。目前，厦门乐呵的自媒体账号已经换上了“倍家”的LOGO。
贝壳CA，也被称为贝壳标准的传递者，是指对合作品牌进行赋能，针对产品、品质管理和平台活动推广，为经纪人进行培训、宣导、答疑等。
这种业务合作模式下，可观集团可以保留自己的品牌，双方实现数据和资源共享，并能获得贝壳品牌背书，重建客户信任。东街1號猜测，可能跟之前21世纪不动产、骊特等品牌加盟贝壳的方式类似，具体细节还是要等双方确认。
东街1號还注意到，福州睦邻房地产经纪有限公司已于10月22日正式成立。这家公司就是乐呵找房员工需重新签署的劳动合同的甲方。新公司的成立，与其说是为与贝壳合作铺路，不如说是为了摆脱“欠薪”烂摊子。
乐呵找房旗下不少员工都向东街1號透露，公司从9月份开始就已经三个月没发工资了。据悉，乐呵各门店的业务员底薪差不多是四五千，店长在7000-9000元左右，而区域经理有1万多。
早在10月中旬，就有一批员工聚集到相关部门申请劳务仲裁，还有人拉横幅讨薪。
他们难以接受公司给出的解决方案。根据新合同，如果劳务关系转到福州睦邻房地产经纪有限公司，即入职新直营门店“倍家”，对于9月20日、10月10日、10月20日应发但未核发的薪资及抽成，可以按三期发放：
今年11月20日发放30%，明年1月31日发放20%，明年5月31日发放50%。
如果直接离职，大概就遥遥无期了……
对此，网上流传着一种说法，意思是可观集团和贝壳的合作前提是，要保住100个门店和1000个员工，所以采用“延后发薪”留住部分员工。但这个瓜不保真，大家看看就好。
我们知道，地产这两年行情较差，中介收入本就不高，再遭遇拖欠工资，不少需要还房贷的乐呵员工，生活面临巨大的困难。
陷入困境的还有可观珠宝的投资者。目前流出的最新兑付方案是允许乙方将相关权益转到第三方公司，并按季度支付。至于首付10000元之后，每个季度发放多少，他们没说。
万一要是像恒大财富那样，每次8000元先安抚11个月，然后2000元每月再发5次，无规律递减呢？东街1號身边有朋友去年7月收到恒大195元后，剩余的金额就再也没有下文了。
事事有回应，句句没着落。这显然不是投资者要求的诚意。
乐呵也好，倍家也罢，可观集团要是想继续立足福州，需要的是直起身子的公信力。
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