每每聊起绿城这家头部房企，总会有点遗憾。因为作为业内公认的产品主义者，绿城入榕6年，还没有一个能完完全全代表绿城极致产品力的城芯作品。
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早在国庆期间，当绿城芝蘭月华开放福州首个使用面积约10000㎡全维示范区，就已经震撼了半个福州。这么大的示范区，别说福州了，放到两三年前，整个行业都没有。
△福州芝蘭月华生活馆实景图
样板房、景观园林、会所配套、公区……还没开盘就所见即所得，足见开发商的诚意。让购房者提前感受未来的生活场景，胜过一万句承诺，所以现在各家房企都在学绿城做实景示范区。
关靠诚意还不够，今年福州豪宅赛道相当拥挤，绿城想要突围还要卷出差异化且更高品质的产品。而这，正是绿城的强项。
正如发布会上刘德科老师所说，如果把造房子想象成拼乐高，那绿城就是那个手握100块积木的高端玩家，可以根据需求灵活组合出不一样的绿式房子。而大多数房企手里只有几块积木，所以只能各个城市照搬复制系列产品。
擅长“积木式创新”的绿城，这一次颠覆了福州人过往对豪宅产品的认知。
首先，绿城芝蘭月华的大门不是生搬硬套的，而是选择了福州楼盘从未用过的水泥基工程材料 UHPC，与全球著名建筑阿布扎比卢浮宫、上海上音歌剧院同等材质，更具品质感和观赏性。
△福州芝蘭月华大门实景图
门口还大手笔从千里之外全冠移植两株百年金桂树，这是福州首个栽种百年金桂的楼盘，也是最“绿城”的味道。众所周知，绿城中国的品牌LOGO就是月下桂树。
其次，福州难得一见的摩登海派会客厅——蘭亭会馆，是绿城根据在地属性创作的，回溯福州茶亭记忆与闽商精神。
会馆内最眼前一亮的是项目的专属定制——悬挂着的“流光”艺术品，它取玉兰花之形，并运用中国千年非遗文化——螺钿嵌贴工艺，为社区赋予更高的艺术价值和流传价值。
△福州芝蘭月华实景图
一体成形的旋转楼梯也是第一次出现在福州楼盘里，听说整体造价逾百万。比起会客厅，这里更像是一个艺术展厅。
△福州芝蘭月华实景图
社区配套方面，绿城也不惜重金迭代建面约1700㎡雅奢会所，涵盖饮茶、宴会、运动、阅读、咖啡吧、影音、童玩等七大社交模式，探索全新的摩登海派生活方式，圈层的附加值进一步兑现。
更特别的是，下沉式庭院把园林景观与会所功能融为一体，不管是商务会谈还是健身麻将，都能透过大面积落地窗欣赏美景。
此次开放的实体样板房也有诸多创新，不仅首创了进户门分体锁设计，也堪称是福州目前石材运用最多的交付实景区。
△福州芝蘭月华实景图
被别家当做点缀的奢石，在绿城得到了广泛的运用。像入户大堂就直接采用了整面的维多利亚绿奢石，让业主很有面子。
△福州芝蘭月华华实景图
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听说绿城这次亲自操盘，用六个月时间拉来了杭州顶配的设计团队、施工团队，更是让五大设计大师聚首。如此不计成本，才让福州人看到了这个很“绿城”的作品。
没去过杭州的人可能会问，什么是绿式风格？在此次产品发布会上，通过房产大V刘德科老师的解读，我有了更确切的答案。
他说，从杭州的芝澜月华，到南京的金陵月华，再到福州的芝蘭月华，绿城的“月华系”追求的不止是材料的奢华，更是空间的韵味，日常生活的情感共鸣。
△杭州芝澜月华示范区实景图
例如，福州芝蘭月华打破了传统社区大门冷冰冰的森严感，通过空间的退让，在主入口沿街界面为业主打造更有活力的约 136 米创新奢华门街，充分融入了福州传统世家文化与里坊形制。奢华、大气，藏不住的贵族气质。
月华系标志性的芝兰玉树也被塑造成项目的超级符号。寓意生长的“玉树”石柱门仪，参考的是奢侈品旗舰店最爱的对称和高难度曲线工艺，艺术气息扑面而来。搭配引领情绪的“芝兰”水景，以升腾姿态与城市共生。
△福州芝澜月华实景效果示意图
芝蘭林韵借鉴了江南园林理水叠石的手法，营造出平地起丘壑的场景，山涧泉林、跌水瀑布、花动鸟鸣，赋予庭院空间一种空灵意境。会所被嵌在景观之中，宛若开天一境。
处处流淌圈层社交的松弛自在，在高奢酒店营造感方面，福州没有房企比绿城更会！
我们知道，绿城还以外立面见长。区别于市场常见的住宅立面设计，福州芝澜月华独特的海派风情立面——芝蘭镜幕同时兼具古典与现代两种建筑语汇，每幢建筑不同立面设计形成了灵活多变的建筑表情。
项目还融荟了月华系的270°曲面屏立面，超宽玻璃幕墙+铝板，为大宅空间融入壮阔的观景视野。
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绿城芝蘭月华强大的产品力也体现在户型设计上。建面约150-220㎡奢装大宅，以LDKB+X空间、卧室套房化等设计聚合更多生活功能，奢享级精装堪称是同总价段中的顶配。
△福州芝蘭月华样板房实景图
文章篇幅有限，建议大家实地去看看，相信实景更能直击人心。
说实话，绿城这次拿的台江状元地块虽然够中心，但是形状并不规整，非常考验房企的开发能力。结果，有经验的绿城大秀了一波产品力，用诚意和实力打动了福州挑剔的豪宅客群，在市场上获得了超高的口碑。
据悉，绿城芝蘭月华10月1日示范区开放以来，来访量已超3000组。东街1號踩盘实探发现，这样的热度从国庆一直延续到现在。
△福州芝蘭月华示范区实景图
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