避雷!2024上海买房红黑榜!

楼市   2024-11-04 07:38   上海  

过去我们总是说:

买房要想不踩坑,一定要摸准上海的发展逻辑。
浦西买房,没有资源逻辑,跟着环线走。
浦东买房,没有环线逻辑,跟着产业走。
这个道理对吧,是对的。
但是不完全对!
因为,上海城市化发展至此,其实已经没什么地方是被低估的。
最关键的是,为了所谓的发展潜力,或者升值潜力,远离自己的工作圈去买房,可能会赔更惨!
市场跟过去真的不一样了。
过去,很多人买房,自住,大多会略微兼顾投资的需求。
甚至投资的占比要更大一点。
现在,自住的小伙伴,就选择放大自住居住优势。
因为我们发现这个周期下来之后,居住舒服的房子都比单纯的投资性房产更抗跌。
所以,未来。
自住好=投资好。
能理解这个逻辑吗?
就是各个板块的均好性差不多的前提下。
只要选择对了板块。
那么就尽量去买板块内的标杆小区。
或者选择板块内,相对品质比较优质的次新小区。
只要居住舒适度在板块内吊打其他的小区。
那么,熊市抗跌,牛市领涨,就不是问题。
板块选择哪里比较稳妥呢?
我们更新了《2024年上海买房全新红黑榜》。
哪些板块闭眼买,哪些板块不能碰……一目了然!
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