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↑30.67％，↑48.8%！“银十”金华楼市成交双上涨~

楼市 2024-11-04 15:55 浙江

　　10月，金华楼市新房、二手房成交量环比双双大涨，二手房成交更是今年以来的第二好成绩，在一系列政策利好的刺激下，“银十”成色还不错。

NO.1

　　据金华市房地产服务中心数据统计，2024年10月，金华市区商品住房成交507套，环比上升30.67％，成交面积5.82万㎡，环比上升41.17％，成交均价15448.40元/㎡，环比上升12.08％。（以上成交数据，已剔除安置房和国企回购项目）

　　从10月成交楼盘TOP5的排行榜单中可以看出，金东高端项目滨江城投·和品表现抢眼，位列第一。

　　值得一提的是，绿城TOP级“庐系”的金华首作——绿城·万境锦庐的宋韵院墅10月成交了13套，总成交额约6600万元，引领金华低密市场。

　　据统计，10月金华市区仅获批4张预售许可证，共计522套商品住房入市。

NO.2

　　10月，金华市区二手房共成交1083套，环比大涨48.8%；总成交面积114445㎡，环比大涨38%；总成交金额81358.6万元，环比大涨36.4%。

NO.3 土拍市场

　　10月12日，金华市区东湄区块61.651亩住宅地块挂牌竞价。经过1轮报价，最终浙江宇班房地产开发有限公司以55605万元的底价成交，楼面价12412元/㎡，据悉将打造一线江景纯院墅项目。

　　据悉，土地具体位于东湄纵一路以东、横二路以南、东市南街以西、横三路以北，出让面积41100.55平方米，土地用途：普通商品住房用地（二类），容积率：1.0<容积率≤1.09，建筑密度≤38.0%，住宅建筑高度:9米≤H≤15米。地块起价55605万元。没有底价。

来源：金华市房地产服务中心，金华房网综合

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