征收入户调查完成！五里牌楼、高畈、章宅！

楼市 2024-11-09 14:33 浙江

　　建设更新部：重点指标超额完成高效推进城市焕新

　　今年以来，金华开发区建设更新部全力推动城市更新与升级，锚定重点指标提升、项目谋划及征收任务等多个方面持续发力，通过一系列扎实有效的措施，为城市高质量发展注入强劲动力。

　　重点指标超额完成，城市更新加速跑。城市更新片区开发目前累计完成178.74亿元，任务完成率为137.49%。其中1平方公里以上片区更新年度投资任务为105亿元，累计完成151.4亿元，任务完成率为144.19%；城市更新拆除建筑面积任务为30万平方米，累计完成拆除35.95万平方米，任务完成率为119.82%。

实景图

　　项目谋划精准发力，为未来发展蓄势储能。建设更新部以要素争取为核心，通过与多部门紧密合作，用好第三方专业技术支撑，结合片区实际，精准把握要求，切实提高“三要素”争取项目谋划工作水平。目前已谋划“三要素”争取项目34个，总投资约420亿元，涉及城市更新、城中村改造、城市地下管网及设施建设改造、保障安置工程、城市停车场、生活垃圾收集处置等多个方面，为城市功能完善和品质升级提供支撑。

　　征收工作高效推进，保障重点项目顺利实施。建设更新部在双溪西路片区国有土地上房屋征收中成绩亮眼，目前总体签约率99.94%，腾空率99.62%，拆除率86.7%，已完成净地交付220亩；集体土地上征收工作完成五里牌楼、高畈、章宅3个村的入户调查、评估以及人口认定，并完善了相关政策。金华新能源汽车产业园片区已完成涉及苏孟乡和秋滨街道共计408亩土地征收。此外，甬金衢上高速公路、沪昆铁路外绕线、金衢快速路等重点工程涉及的土地征收与房屋征收工作也在有序进行中，做好重点项目要素保障。

　　企业收回与城中村改造并进，促进区域协调发展。建设更新部高效完成了秋滨街道3家企业和三江街道金磐路12宗小地块的土地收回工作，特别是在金磐路北侧工业区块，仅用4个月时间就完成了全部11户12宗土地的收回草签。同时，城中村改造遗留问题妥善解决，江家村、西关村及黄浦桥头村相关工作取得突破进展。

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浙中城建：主战片区有机更新加速项目谋划建设

　　今年以来，浙中城建集团深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，切实扛起责任和使命，坚定不移深入践行“八八战略”，围绕年度重点工作任务，坚定实干步伐，主战片区有机更新，有力推动各项工作稳健发展。

　　成功获批今年开发区唯一超长期特别国债。滨江路片区地下管网改造及建设工程成功获批超长期特别国债专项资金，项目已开工建设。五百滩文化活力岛改造提升稳妥有序推进。积极妥善处理五百滩项目“破”与“立”的关系，坚持改建和运营同步考虑，有序合规推进项目实施的各环节，按照既定计划推进。

　　紧盯净地储备，腾挪发展空间。双溪西路片区国有产权征收遗留进展：已注销产权证5009本，未注销31本；征收面积60.38万平方米，已拆除52.35万平方米，拆除率87%，已形成净地入库238亩。秋滨工业区块低效用地整治再提升：完成做地26宗，共1113亩，已出让/划拨工业用地1018亩，还有1宗邻里中心商业用地挂网中。

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　　精准谋划项目，夯实发展基础。一是用足用好政策红利。浙中城建集团立足实际，抢抓机遇，积极谋划双溪西路等片区各类债务资金申报项目13个，总投资287.3亿元，其中围绕城中村改造、五百滩、江堤提升工程等项目包装申报超长期特别国债、专项债项目8个，围绕秋滨工业提升区块、加华种猪场地块等申报土储债项目5个。二是基础设施先行谋划推进。重点围绕双溪西路基础设施及配套先行，梳理2024年年底集中开工项目、2025—2027年三年土地储备计划及重大项目计划清单等。

　　加快项目建设，助推高质量发展。围绕年度建设任务，稳步推进各类项目建设。南塘地块土方平整已交付零跑汽车370亩，剩余30亩年底前完成交付。张坞垅云漫里安置回购项目已完成地下室主体，南侧部分楼幢建至5—10层。西关江语天著回购协议及交付标准双方协商已完成。完成西关安置房一期、玉泉溪风貌提升工程方案评审；南苑教育培训中心、江南街道中心幼儿园设计方案修改完成准备报批；永康街、一号路、婺星路等3条道路已开工。

来源：金华日报金华房网综合

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