自9月中旬以来，中央连发“一揽子”重磅利好政策，9月26日国家更是定调楼市“止跌回稳”。 10月21日，央行公布5年期以上LPR为3.6%，降幅0.25%，金华首套房贷利率仅2.85%，达到史诗级“低点”。 如此高规格、高频次、大手笔的政策利好，无疑向市场及购房者传递着一个信号：上车的好时机到了！ 如此强劲的政策暖风，当然也吹到了金华。据金华市房地产服务中心数据显示，10月前三周，金华市区楼市共成交房源1091套，环比连续两周大涨。 曙光已现，抓紧置业良机，金华刚需们，长湖湾板块首个新盘——文晖雅居，即将首开，由国企婺城城投匠心打造，又有一环内、学府旁（长湖湾实验学校）、双公园（长湖湾公园、河盘翠舞公园）的配套加持，无疑是抢赢当下风口的刚需好房。
一个片区的首盘，它的占位往往是这个片区未来扩张的中心。 文晖雅居作为长湖湾板块首个住宅项目，地段优势十分明显，项目位于长湖湾的核芯位置，市区一环内、环城西路旁，与长湖湾实验学校仅一街之隔。 长湖湾片区地处金华城市西郊，约4.7平方公里，占据得天独厚的湖景资源。锚定“一带七心”战略布局，着力打造“未来活力中心”，促进江北老城和婺城新区加快融合。 这两年，肉眼可见，教育、公园、商业、交通等配套资源正有倾斜地向长湖湾板块不断投入。 今年9月，长湖湾实验学校正式投入使用，首批400余名新生走进新校园。学校由金华四中教育集团与环城小学教育集团共同创办管理，将成为婺城教育新名片。 还有河盘翠舞公园、450亩长湖湾中央公园（规划）、婺城总部经济中心（规划中）以及金华市工人文化宫（规划中）等重大项目配套加持助力....（来源：金华市自然资源和规划局） 如今的长湖湾正昂首阔步，以强劲的势头傲然崛起！
虽然这两年金华楼市回调房价回稳，但是江北一环内近几年新交付的次新房价格还是在2万/㎡左右。这个价格对于刚需们来说，还是有一定的经济压力。 作为江北长湖湾板块的首个新盘——文晖雅居即将首开，惊喜单价低至1.2万+/㎡（房号：1-2-201），对比二手次新房，这个“性价比”真的有目共睹。当然随着长湖湾规划利好的兑现，在未来几年内，长湖湾还将展现更新的面貌、更全的配套，这个价值空间潜力值得期待。 且文晖雅居主打建筑面积89㎡至127㎡，以刚需三房户型为主，可以说，不仅单价低，总价也不高，真正刚需也买得起的宝藏楼盘，这或许也是给年轻后浪们入住江北一环内、为数不多的上车机会。
文晖雅居不仅地段上拥有高成长性，小区建筑品质方面也十分有亮点。 项目打造用料十分舍得，米白色+高级灰的高端铝板立面、LOW-E双层中空玻璃，瞄准的都是高端品质美宅标准。 项目由2栋高层住宅+1栋办公大楼组成，小区虽然不大，但你想要的生活这里都有，400方绿地草坪区+105方室外体育健身空间、332方首层架空层，打造集会客、邻里、运动、阅读等于一体的全龄活动社交空间。 当然文晖雅居不光在建筑品质打造上肯花心思，在户型设计上也下足了功夫。 项目精心打造建面约89-127㎡高品质住宅，仅95套，难得的是所有户型层高均到达3米，这个空间尺度，可是大平层才有的标配。 让业主用刚需的预算，享受高品质级别的配置，对于实力尚在积累期的购房者，特别是年轻人，是非常友好的。 建面约127㎡四房户型做到了三开间朝南+全明通透，可满足三代同堂及成长型家庭所需。 约10.5米的南向大开间，让观景与采光更开阔，室内明亮通透； 约6.9米的南向双阳台设计，它可以是品茗休闲的观景台，也可以安放日常优雅健身的瑜伽垫，赋予生活更多可能。 现在，诸多利好组合拳重磅出击，楼市正迎来史上最宽松的购房时代。对于想买房人来说，敏锐度高的人早已行动起来了！ 目前长湖湾板块已然到了利好爆发前期，作为板块内的首个新盘，婺城城投·文晖雅居，且低至1.2万+/㎡（房号：1-2-201）的价格，对于刚需来说，未来如此合适上车的机会只会越来越少，千万不要再错过了！
