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WMG再次合作推出一项专为因先前项目失败而导致移民进程受阻的投资者量身定制的EB-5生命线救援项目。这次，WMG与美国最知名的区域中心之一 (ALC) 合作，推进此EB-5救援项目。
众所周知，EB-5项目设立的目的是吸引外资，促进经济增长，并创造美国就业机会，同时为投资者提供获得永久居留身份的途径。然而，当某些项目未能实现创造足够的就业时，这些投资者便陷入一个进退两难困境。对于那些已取得条件式永久居留权 (CPR) 并居住在美国的投资者，这类项目的失败通常会导致他们 I-829 申请受阻，使其移民身份处于不确定状态。
EB-5落水救生项目优先考虑这部分投资者的切身利益，提供一条可靠的路径获取最终的I-829批准，并加以明确的退出策略，帮助受影响的投资者实现其最终获得永久居留权的目标。
EB-5史上第一个30万落水救生项目，无排期问题
只须追投30万，与新法案投资门槛一致，沿用老项目优先日，无需递交新的申请，无需收回原项目投资款。
项目已接近完工，绝大部分就业目标已经完成
截止2024年5月，项目已经完工75%, 并创造156个就业。前15位投资人的所需就业已经成功完成，永久绿卡有保障。
EB-5资金只须600万，项目偿还能力有保障
总投资约$3,436万，EB-5仅占17%。EB-5贷款使用股权质押。股东提供贷款无限担保，开发商和建商提供的完工担保。
项目方Rev Development旧改经验及酒店管理经验充足
10年来Rev已完成了价值超过4亿美元的商业项目，并有超过3亿美元的项目正在开发中
希尔顿-汉普顿品牌市场知名度高
希尔顿品牌知名度高，项目将节省较多的市场推广经费，可迅速形成销售业绩。
地理位置优越，建筑本身是历史标志建筑
酒店位于内布拉斯加州林肯市中心，位置无与伦比。步行即可到达主要景点，如纪念体育场、顶峰银行竞技场、内布拉斯加州议会大厦和内布拉斯加大学。
项目背景
林肯市希尔顿-汉普顿酒店是Rev开发商将旧建筑Golds大楼翻新为新酒店的项目，占地82,000平方尺。建成后挂牌希尔顿集团旗下的汉普顿品牌，提供115间客房，且集成高级牛排餐厅、健身房、遮阳型停车场等设施，是当地中高端住宿市场的稀缺型补充。
本项目开发商Rev在酒店旧改方面成功经验丰富。本项目预算3千万，已经完成其它的融资。
项目处于黄金地段
项目地址: 1033 O St, Lincoln, NE 68508, 用Expedia上搜索附近3星酒店，无竞争中的同类型酒店。
完工担保
截止2024年5月，项目已经完工75%，开发商股东承诺在项目开发期间，如果公司或下属公司因各种原因无法完成项目，将以股东无限担保责任接手并确保项目顺利完工（包括提供资金支持、管理资源或其他必要的帮助。）
项目方介绍
REV Development 专注于在中西部地区开发、建设和管理酒店、多户公寓、住宅公寓、购物中心和综合用途开发项目。自2014年以来，REV Development 已完成了价值超过4亿美元的商业项目，并有超过3亿美元的项目正在开发中。
官方网站
www.revdev.com
酒店管理方
Nightcap Management 是一支独特的酒店行业专家团队，负责管理知名的全国性酒店品牌，如洲际酒店集团（IHG）、希尔顿（Hilton）、万豪（Marriott）、百时美斯（Best Western）、Choice 和温德姆（Wyndham）。Nightcap 管理着18家以上的酒店，涵盖全服务、高档、精选、有限和独立酒店等各种类型，分布在各种大小社区中。Nightcap Management 将成为汉普顿酒店的酒店管理方。
www.nightcapmanagement.com
酒店承建方
NGC 成立于2009年，拥有丰富多样的项目组合，在酒店、零售/办公、多户住宅、医疗保健、教育和能源行业积累了丰富的经验。如今，NGC 已为所有主要品牌建造了超过30个酒店项目，并名列全国前40名酒店建筑商之列。NGC 集团是汉普顿酒店开发的全面施工总承包商。
www.ngcgroupinc.com
项目类型: EB-5落水救生项
资金退出方式：项目运营还款或商业贷款替换
项目明细
投资名额上限 20
资金来源资金比例资金数额
资金总额 $34,361,595
使用目的资金数额
资金总额 $34,361,595
*本项目介绍书数据仅供参考，具体数字有可能会在后期项目进展时有细微变化
创造就业数量充足、确定性高
ALC坚持使用建筑就业，只要项目完工，建筑就业即到位并将永久存在。经计算，本项目总就业创造为220个，建筑过程产生的全职就业总数为200个。截止2024年5月，本项目已经创造156个就业，即前15位投资人的就业已经成功创造。
项目管理团队
Justin Hernandez，REV Development 股东
Mike Works与Justin Hernandez作为项目公司的股东，都将为本次重建的所有贷款承担无限个人担保责任。
Amrut集团可能会参与投资进入并成为少数股东。此外，公司可能会继续引入可提升收入的战略伙伴作为公司合伙人。在这一拓展过程中，二者会一直任职公司的主要股东。
Nightcap和NGC集团都是本项目的战略合作伙伴，进一步表明这两位主要股东对项目成功的信心。
合规发行
根据美国《1933年证券法》规定，作为免登记私募基金，本项目已成功完成D表注册，证券合规发行。本介绍中提及的投资机会仅提供给符合美国证券交易委员会（SEC）的"D"规则下501条款定义的适格投资人。
ALC 美国借贷中心
美国借贷中心（简称 ALC）成立于2009年，总部位于美国加州尔湾市，是专注于美国政府担保贷款领域的非银行借贷机构，也是美国EB-5区域中心数量最多的区域中心联合经营体，EB-5项目授权经营范围遍及全美内陆48个州和华盛顿特区。
资金安全第一
ALC的投资模式以高度重视资金安全性著称，作为专注于高级贷款的执照金融借贷机构，ALC通过严格的信贷风控，从众多项目中筛选出信用条件和现金流俱佳，还贷能力最强的项目与 EB-5资金对接。
借贷移民双执照
ALC是美国最大规模的非银行借贷机构之一，主营联邦和州政府担保的各类企业贷款。通过将此类政府贷款与EB-5深度结合， ALC将EB-5投资风险降到最低，力求保证每一位投资人的顺利移民与资金安全。
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Spencer Lee
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前瞻性声明
本概览中提供的某些信息包含符合适用证券法的“前瞻性信息”，包括“面向未来的结果”（统称为前瞻性声明）。除历史事实外，本文所含信息构成前瞻性声明，且包括但不限于：(i) 面向未来的移民结果；(ii) 财务前景；(iii) 公司业务和项目的预期发展；(iv) 建筑支出前景及就业创造预估；(v) 公司项目第三方融资的来源及可用性；(vi) 公司目前正在进行、开发或考虑中的项目的完成情况；(vii) 项目或有限合伙的未来流动性。提供前瞻性声明是为了让潜在投资者了解管理层对未来的信念和观点，以便将这些信念和观点作为评估投资的一个因素。这些声明并不保证未来的表现，不应对此过度依赖。此类前瞻性声明必然涉及已知和未知的风险和不确定性，可能导致未来期间的实际表现和财务结果与此类前瞻性声明所明示或暗示的未来表现或结果的预测有差异。
