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刘先生反映，他曾与龙岩新罗区万达广场签订合约，租下一间小木屋做便利店，如今合约到期，商场方面不仅要求他拆除小木屋，甚至连广场地砖都要让他翻新，否则无法退还押金。![]()
刘先生称，2022年开始，他逐年与龙岩新罗区万达广场签订合约，租用广场上一间20平方米的小木屋，今年合同到期后双方不再续约。目前，刘先生仍有押金和保证金共14600元在商场手上。按照合同约定，刘先生要在“退场时间内将场地恢复至甲方交付时的状态”。刘先生称，最早签订合同时，小木屋是现成的，按照他的理解，合同到期后，把屋内物品清空、小木屋归还商场即可。然而，商场方面却要求他将小木屋拆除。于是，刘先生按照商场的要求拆除了小木屋。但随后商场又提出，小木屋下的广场地砖有污损，刘先生得将地砖清理干净或者翻新。如果不按要求处理，商场方面就会认定刘先生存在违约行为，不予全额退还押金。对此，刘先生表示无法接受。11月19日下午，“新闻三剑客”对接了龙岩新罗区万达广场商管负责人林经理。林经理表示，正常情况下广场上的商铺应该由商户承建，刘先生租用的小木屋是上一家商户留下的，刘先生在承租时申请将小木屋免费提供给他使用，于是，这几年商场方面就没有收取任何使用费或者折旧费，现在刘先生退场，就应该负责拆除小木屋，并修复地砖。林经理解释称，由于之前双方签订的是公司的模板合同，在原有条款上没办法增添内容，所以当初刘先生申请免费使用小木屋的过程目前没有纸质证明。林经理表示，目前除了广场地砖的清理修复问题外，刘先生不存在其他违约行为，下一步商场方面要测算一下清理修复费用，至于是否从刘先生的押金中扣除相关费用，将上报领导决定，双方会继续协商解决。
事件后续进展，“新闻三剑客”将继续关注。
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