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重磅消息！合肥楼市“金九银十”新房数据出炉
民生
2024-10-29 17:06
安徽
新房市场数据
合肥9、10月新房市场
从数据来看，合肥今年 “金九银十” 期间的新房成交成绩，与去年同期相比，出现了极为明显的下
滑，近乎 “腰斩” 之态。9月同比下降47%，10月同比下降51%。2024年9月同比下降47%，10月同比下降51%。合肥9-10月，虽然有利好政策加持，但是整个月的成交数据来看似乎也没有那么的乐观。9月成交量比8月还少了80多套，10月份虽说数据是截止到10月28日的数据，但目前已经超过9月的成交数据，10月成交均价环比上涨3.8%。
分析
从整体市场表现来看，合肥的房地产市场趋势上是在“止跌回稳”。
无论是新房还是二手房，新政实施后市场虽然有成效，成交量上来了，但对比之前几个月涨幅不是很明显。
价格方面，新政后确实存在略微下降的情况。
以价换量的现象也能理解，一方面是传统节假日是销售旺季，开发商要冲刺营销节点。
另一方面，新政对于市场预期也确实有提升，这波新房降价促销也确实促进了一大批刚需购房。
这个是市场预期好转的表现。
信息来源：
第一房研究院
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