本周热点 | 泰国2024年总投资超1.1万亿！轨道交通带动泰空置土地价格激增，曼谷成春节最热门旅游目的地

财富 2025-01-19 22:07 河南

热点概览

1、中国三大家电巨头在泰展开新一轮投资

2、曼谷成春节最热门旅游目的地！

3、泰国轨道交通带动空置土地价格激增！

4、泰国“合法赌场”建设时间线公布！

5、泰国2024年总投资超1.1万亿！

中国三大家电巨头在泰展开新一轮投资

据泰媒报道，2025年，海尔、美的和海信这三家中国家电巨头纷纷宣布了在泰国的新一轮投资计划，进一步加大在东南亚市场的布局。

海尔计划投资不低于100亿泰铢（约20亿元人民币），以扩大在泰国的生产规模。海尔计划进一步加大生产能力，满足未来市场需求，特别是在冰箱、洗衣机和商用空调领域。此次100亿泰铢投资将用于扩大这些产品的生产能力，项目预计在2025年5月公布详细计划，并与泰国政府协商选址。该计划是继2024年海尔在泰国投资100亿泰铢后，设立东南亚首个空调生产工厂的后续行动。

美的则将重心放在商用空调领域，并计划在罗勇府东部经济走廊（EEC）投资22.6亿泰铢，建设新工厂，以生产商用空调产品。美的目标是在2025年实现空调业务200%的增长，而此举也将推动美的在泰国的生产基地扩张。此前，美的已在泰国建立了多个生产基地，其中位于Pinthong工业区的家用空调工厂是东南亚地区最大的生产基地。

海信也在加大投资力度，计划在2025年第三季度投产其首个空调工厂，并计划在泰国进一步建设冰箱和洗衣机生产基地。早在2019年，海信就宣布将在泰国东部地区建立空调生产工厂，这是其全球第六个生产基地。

随着中国家电巨头纷纷宣布在泰国的投资计划，未来可能会有更多中国品牌选择在泰国设立生产基地。泰国的战略地位、广阔的市场潜力以及出口增长前景，使其成为中国企业全球布局中的重要一环。

曼谷成春节最热门旅游目的地！

根据在线旅游平台Agoda的数据，曼谷成为泰国国内外游客在春节期间的首选旅游目的地，搜索量大幅增长。芭堤雅和清迈紧随其后，住宿搜索量分别增长38%和55%。

此外，孔敬等曾被忽视的目的地搜索量激增2,964%。外国游客对曼谷住宿的搜索量增长70%，马来西亚、中国和韩国游客最为活跃。

同时，泰国游客出境游热度上升，东京连续两年稳居首位。曼谷市政府对此表示欢迎，并承诺持续推动城市发展。

随着春节的临近，泰国的旅游市场迎来新一轮热潮。根据在线旅游平台Agoda的数据显示，曼谷成为泰国国内外游客在春节期间最受欢迎的旅游目的地，住宿搜索量大幅增长，稳居榜首。这一趋势再次巩固了曼谷作为节庆期间首选旅游城市的地位。

2025年春节将于1月29日正式拉开帷幕，迎来农历蛇年。Agoda平台的数据显示，除曼谷外，芭堤雅和清迈也备受青睐，分别位列搜索量排名的第二和第三。

03 泰国轨道交通带动空置土地价格激增！

近日，泰国政府住房银行房地产信息中心（REIC）公布的2024年第3季度开发前空置土地价格指数报告显示，曼谷、暖武里府、巴吞它尼府、北榄府、龙仔厝府和佛统府的空置土地价格指数为391.1，同比增长了2.9％，特别是天铁和地铁线及附近区域，反映出房地产领域的投资复苏。

至于2025年，价格将持续上涨，企业也将开发新项目以满足住房需求。

报告指出，轨交沿线未开发空置土地的价格最具潜力，价格指数的同比增幅最高，其中大部分轨交线已经在运营中且处于2条以上轨交线路的连接点，具体如下：

1、蓝线（BangKhea-Phutthamonthon Sai 4）的指数为458.8，同比增长7％；

2、蓝线（HuaLamphong-BangKhea）的指数为534.5，金线（Thonburi-Prajadhipok）的指数为526.8，橙线（TalingChan-Thailand Cultural Centre）的指数为518.7，同比均增长6.4％；

3、是隆线的指数为503.6，蓝线（BangSue-ThaPhra）的指数为495.9，红线（HuaLamphong-Mahachai）的指数为501.4，同比均增长6.3％；

4、地铁全线的指数为552.4，红线（BangSue-HuaLamphong）的指数为543.8，同比均增长了6.2％；

5、绿线（Mo Chit-Saphan Mai-Khu Khot）的指数为508.2，红线（BangSue-Thammasat University Rangsit）的指数为500.3，同比均增长5.8％。

此外，据信息中心预计，轨交沿线土地价格将呈现增长趋势，特别是正在建设项目或新开放服务区域，原因则是上述区域有住房和建设商业区需求。

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泰国“合法赌场”建设时间线公布！

近日，泰国总理秘书长普罗明先生称，在内阁通过了《综合娱乐中心法（含赌场）》草案后，政府将继续推进旅游特区或娱乐综合区的发展，采用类似东部经济走廊（EEC）的模式，将泰国旅游业提升成为世界级旅游目的地。

他透露，目前有6家世界级巨头企业对泰国上述项目有投资兴趣，而投资人的注册资本不得低于100亿泰铢，投资额不得低于1000亿泰铢，同时还必须拥有管理国际综合娱乐场所的经验，以及有全面的商业计划。

至于备受关注的“赌场”选址事宜，他表示初步的选区标准必须是国有土地，面积不少于300莱，拥有完善的交通系统和公共设施，且靠近重要旅游景点，基础设施和金融系统准备完善。

他还称，泰国必须加快行动，因为必须与即将开放的日本大阪“赌场”竞争。

泰国财政部副部长朱拉潘表示，至于上述草案的时间表，目前正在由泰国国务委员会办公室进行审查，预计将会在3-4月提交至下议院议会进行审议，大约需要花费9个月的审议时间，之后将开始设立监管机构、筛选投资者，预计的建设时间为3-4年。

泰国2024年总投资超1.1万亿！

近日，泰国投资促进委员会（BOI）秘书长纳立先生透露，2024年被视为是投资黄金年，也是泰国建设新工业基地的重要机遇之年，并使泰国经济长期结构调整，而2024年泰国投资促进申请在项目数量及投资数额方面均大幅增长。

其中，2024年泰国投资促进申请在项目数量达3137个，较前一年增长40%，也是BOI成立以来项目数量最多的一年；而投资额达1.138508万亿泰铢，增长35%，也是近10年以来的最高水平。

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