在浙江这片充满活力和创新的土地上，2024年的房地产市场正迎来一场前所未有的变革。随着城市化进程的加速和人们对居住环境要求的不断提高，传统的住宅形式已经难以满足现代人对高品质生活的追求。在此背景下，浙江多地纷纷推出了以“立体生态住宅”为理念的四代住宅项目，这些项目不仅代表了住宅建筑的新趋势，更是浙江在推动共同富裕、打造高品质生活空间方面的重要实践。

2024年，浙江的四代住宅项目遍地开花，嘉兴作为其中的佼佼者，率先推出了首个明确可建设为立体生态住宅的地块——2024嘉秀洲-31号地块。该地块的成功出让，标志着嘉兴市首个“第四代住宅”的到来，也为嘉兴的房地产市场注入了新的活力。这一项目不仅通过绿化平台和绿色建筑技术，形成了层叠错落的立体绿化空间，更在提升居民居住体验方面迈出了重要一步。

与此同时，浙江的其他城市如绍兴、温州、金华、湖州等也相继推出了自己的四代住宅项目。这些项目在规划和设计上更加注重实用性和舒适性，通过空中花园、景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等创新设计，实现了得房率的显著提升，也为居民提供了更加丰富多元的居住场景体验。

在浙江全省范围内，各地政府正积极推动立体生态住宅的试点和建设，这不仅有助于推动房地产行业的绿色转型和高质量发展，更有助于提升城市的整体品质和居民的生活幸福感。随着这些四代住宅项目的逐步落地和推广，浙江的房地产市场将迎来一场全新的变革，也为未来的城市建设和发展提供了宝贵的经验和启示。

24年最新四代住宅·重庆特辑19例

24年最新四代住宅·西安特辑33例

24年最新四代住宅·福建特辑23例

24年最新四代住宅·四川特辑21例

24年最新四代住宅·湖北特辑26例

24年最新四代住宅·江苏特辑36例

四代住宅设计参考汇总

本文精心汇总了近来浙江省内具有代表性的26个四代住宅项目，旨在为读者提供一份全面而实用的参考指南，希望能够对您的探索之旅有所助益，后期我们也将推出其他城市特辑，敬请期待！

义乌华润置地 · 孝子祠澐璟 | gad

孝子祠澐璟的设计理念是“户户有花园，层层有园林”，强调在繁华都市中营造悠然静雅的生活空间。项目通过引入“空中花园”概念，实现户内外空间的交互流动，旨在满足后疫情时代人们对阳光、放松与治愈生活的渴望。设计灵感源自日本轻井泽虹夕诺雅和台湾半亩塘若山，将自然生态与现代建筑完美融合，创造出一个立体花园式的居住环境。

孝子祠澐璟的建筑设计由GAD建筑事务所操刀，采用现代美学与居住舒适度相结合的设计理念。建筑整体采用硬朗的竖向线条勾勒框架，玻璃与铝板交织，展现出韵律感和优雅协调的视觉效果。项目楼栋采用点状式排布，每户拥有温暖迷人的空中花园，实现无界的绿色森系人居体验。尤为值得一提的是，项目在阳台部分使用了造价高昂的弧形玻璃，玻璃栏板局部采用彩釉工艺，与底部弧形铝板相互呼应，使楼栋外立面更加精致典雅。

项目提供建面约125-255平方米的丰富户型选择，主力户型为176平方米和250平方米。作为第四代住宅的创新产品，户型设计强调花园阳台和室内核心功能区的互动。当纵向排布的超大露台深入到户型空间之中，它改变了户型的传统结构，让客厅、卧室与空中庭院交融在一起，打破了室内外空间的边界。这种设计不仅增加了住宅的绿化面积，更让每一户都能享受到来自四面八方的自然气息。

▲250㎡户型图A

▲250㎡户型图B

绍兴则水牌五号地块

金华华鸿·江山云起 | 浙江华宇

华鸿·江山云起的设计理念融合了现代与传统，旨在通过创新建筑形态和生态居住环境，实现“天人合一”的都市人居理想。项目定标为中国第四代住宅，即“庭院房”，突破传统电梯房的封闭性，利用现代建筑技法打造高层花园，力求实现“户户有花园、层层有园林”。同时，项目还融入了5-10分钟生活圈，充分利用永康市的山水资源，构建与自然和谐共生的居住环境。

建筑设计方面，华鸿·江山云起采用了后现代主义风格，立面简洁大方，水平线条与柔美局部曲线相结合，营造出独特的归属感和浪漫氛围。建筑立面采用全玻璃幕墙立面、大面积灰色铝板铺装、金色铝板轮廓线条压顶、270度铝板包边工艺，打造出大气凝练的高奢立面。同时，项目还充分考虑了当地日照和风向特点，优化楼间距，确保每个楼栋、每个单位的光照、通风和视野都达到最优效果。

华鸿·江山云起为高净值人群设计了216㎡“云顶”、433㎡“云庭”、558㎡“观云”三大大宅户型。其中，433㎡“云庭”打破楼房平面延展的定式，利用双层空间打造高6.2m半开放式挑高花园，立标“空中合院”。558㎡“观云”户型则打破区域空间格局上限，游艇外观如鲲鹏决起而飞，扶摇直上。

金华交投·品尊国际

品尊国际的设计理念是“低密奢居”，追求人与自然和谐共生的理想居住环境。项目旨在将理想中的居所变为现实，通过创新设计，实现“层层有庭院，户户有花园”的居住愿景。设计团队充分融合现代建筑技术与传统审美，打造出既符合现代居住需求，又富有文化底蕴的居住环境。

在建筑设计方面，品尊国际采用了现代简约的风格，立面造型优美大气，线条流畅。项目规划占地面积70788.4㎡，建筑面积186670.37㎡，共包含22栋住宅楼，总计663户。

品尊国际的户型设计涵盖了多种面积和格局，满足不同家庭的居住需求。其中，129㎡的三居室户型是项目的主推户型之一。该户型采用南北通透的设计，拥有良好的采光和通风条件。客厅宽敞明亮，配备MAX全景层率窗户，可以俯瞰整个小区的美丽景色。卧室设计注重私密性和舒适度，主卧配备独立卫浴和情境飘窗，营造出宁静、舒适的休憩环境。此外，项目还提供了320㎡的五居室户型等更大面积的户型选择，满足高端客户的居住需求。

嘉兴绿城·馥香园

馥香园的设计理念是“空中花园大宅”，即将庭院设计融入高层建筑内，实现“户户有花园、家家有庭院”的居住愿景。项目旨在打破传统住宅的局限，将自然元素融入日常生活，让居住者享受到与大自然亲密接触的机会。通过创新设计，馥香园不仅提供了宽敞舒适的居住空间，还营造了独特而富有诗意的居住环境。在建筑设计方面，馥香园采用了现代简约的风格，立面造型简洁大气，线条流畅。项目共有151套房子，每栋楼都是两梯两户设计，每套房子都自带独立电梯厅，保障了户型的南北通透性和归家仪式感。

馥香园的户型设计堪称惊艳。建面约160㎡的奇数层户型是入门级产品，拥有四房两卫设计，独立电梯间和超大庭院，得房率接近100%。建面约190㎡的奇数层户型则是进阶产品，拥有四房三卫设计，独立电梯厅和空中平台。这些户型不仅提供了宽敞的居住空间，还通过巧妙的设计将自然元素融入室内，让居住者享受到与大自然亲密接触的机会。

湖州东部新城乌山单元02-05E地块

湖州东部新城乌山单元02-05E地块项目，是湖州市近年来重点打造的东部新城核心区域的重要住宅项目。该项目位于东部新城的核心地带，西临薛家港，南临318国道，北临晒囡儿港，东临乌山路，地理位置优越，交通便利。项目占地面积63896平方米，总投资估算约15.5亿元，由湖州弘熙开发建设有限公司联合绿城团队代建开发。

绍兴交投绿城·桂越风华

绍兴交投绿城·桂越风华项目的设计理念是“筑就绍兴未来人居样本”，以“运动+文化”为特色，融合美学立面、稀缺户户空中花园阳台，打造高品质建面约93-120㎡未来社区住宅。项目注重与自然环境的和谐共生，通过绿色生态设计，实现“户户空中花园阳台”的愿景，同时融入智能化和人性化的设计理念，为居住者提供舒适、便利、高品质的居住环境。

在建筑设计方面，绍兴交投绿城·桂越风华项目采用了现代简约的风格，立面造型简洁大气，线条流畅。项目共设计17幢17-26F的高层住宅楼，总建筑面积约217089㎡，规划1338户。建筑设计充分考虑了采光、通风和私密性等因素，通过合理的楼间距和户型设计，营造出宽敞、舒适的居住环境。同时，项目还注重建筑与自然环境的融合，通过绿化设计和空中花园阳台的引入，提高了居住区的生态环境质量。

绍兴交投绿城·桂越风华项目的户型设计堪称精致。项目提供了多种户型选择，包括建面约93㎡、96㎡、106㎡、107㎡和120㎡等多种面积段和格局的住宅。户型设计充分考虑了采光、通风和私密性等因素，通过合理的空间划分和动线设计，营造出宽敞、舒适的居住环境。同时，项目还注重赠送空中花园，使项目实际空间使用率达92%-99%，大大提高了居住空间的利用率和舒适度。

【107㎡+93㎡+93㎡+120㎡】

【120㎡+107㎡+107㎡+120㎡】

【106㎡+96㎡+96㎡+106㎡】

义乌商城·丹溪印象

义乌商城·丹溪印象的设计理念是“空中花园，云端墅居”。项目致力于为城市创造一个自然生态和谐共融的空间，通过引入“空中花园”的设计元素，实现“层层有花园、户户有庭院”的设计愿景。项目注重将自然元素融入城市生活，将绿植引入建筑，打造出一个既现代又自然，既私密又开放的居住环境。在建筑设计方面，义乌商城·丹溪印象项目采用了现代简约的风格，立面造型简洁大气，线条流畅。项目通过运用弧形铝板和香槟色外立面，相较于前几年较为流行的“深空灰”建筑，更加温润雅致。义乌商城·丹溪印象项目的户型设计堪称精致。项目提供了多种户型选择，包括建面约110-248平方米的多种面积段和格局的住宅。户型设计充分考虑了居住者的生活习惯和需求，通过合理的空间划分和动线设计，营造出宽敞、舒适的居住环境。同时，项目还注重赠送空中花园，使得实际空间使用率达92%-99%，大大提高了居住空间的利用率和舒适度。

丽水交投绿城·江上春风

江上春风项目秉承“第四代住宅”理念，强调建筑与自然的和谐共生。通过创新设计，将庭院搬至都会上空，实现高视野下的类低密居住感。同时，项目追求便利性、功能性、舒适度与度假感的完美融合，为丽水带来新一代住宅的开创性体验。

建筑设计上，江上春风以江潮为灵感，通过极简曲线搭配蓝灰色low-e玻璃，打造通透灵动的流体镜幕立面，使江与宅璀璨相映，带来更开阔的视野。项目建筑朝向正南北，整体呈南低北高的布局形态，满足日照要求的同时，带来更优的采光面和景观面。

江上春风提供多种户型选择，包括建面约88-143㎡的现代高层户型。其中，最大户型建面约143㎡，占据一线沿江的前排位置，拥有错层通高的空中花园（不计产权面积）、270°大转角巨厅等，以不设限的眼界和尺度，匹配居者身份感。其他户型如建面约121㎡的三房户型和建面约104㎡的户型，也均注重空间的舒适性和功能性，满足不同家庭的需求。

义乌八都·万境观雲

义乌绿城·凤起潮鸣 | gad

凤起潮鸣的设计理念源于对项目地块人文历史的尊重与敬畏，以及对现代高品质生活的追求。项目旨在通过创新设计，将传统与现代、自然与建筑、文化与居住完美融合，为义乌带来一座集尊贵、优雅、内敛于一身的顶级住宅。设计过程中，绿城团队深入挖掘义乌本地文化，将“百鸟朝凤”的美好蕴意与“鸡毛换糖”的创业精神融会贯通，凝练成“东方之翎”这一超级符号，贯穿于项目的各个设计环节。建筑设计上，凤起潮鸣项目高层建筑立面汲取凤翎元素，以大面积玻璃幕墙搭配银色和香槟色铝板，展现出“无界美学”。超高窗墙比、弧形圆角和转角无柱设计（部分）等细节处理，使得建筑外观更加现代、轻盈且富有艺术感。

户型设计上，凤起潮鸣项目提供了多种选择，以满足不同家庭的需求。高层住宅每套面积不少于120方，并配有不超过4500平的空中花园（不计入住宅阳台面积）。户型布局上，项目注重空间的通透性和互动性，如客厅与庭院相接、卧室转角玻璃等设计，都增强了与庭院的互动。此外，项目还提供了多种面积的合院户型，如建面约266-420㎡的现代东方合院，将传承的中式美学进行现代表达，实现了室内外空间的全方位交互。

永康城投绿城·咏金未来城

永康城投绿城·咏金未来城，作为浙江省首批24个未来社区试点创建项目之一，是永康市城投宏泰置业有限公司与绿城集团联袂打造的标志性工程。建筑设计上，永康城投绿城·咏金未来城采用了现代简约的风格，立面造型简洁大气，线条流畅。项目通过运用高品质的材料和精细的工艺，打造出温润雅致、富有艺术感的建筑外观。同时，项目还注重建筑与自然环境的融合，通过合理的楼间距和空中庭院的设置，营造出舒适宜居的居住环境。户型设计上，永康城投绿城·咏金未来城提供了多种选择，包括建面约不同面积的住宅。项目注重空间的通透性和互动性，如客厅与阳台相接、卧室转角玻璃等设计，都增强了室内与室外的互动。

诸暨海棠映月

诸暨海棠映月的设计理念以“品质没有天花板”为核心，强调对土地的敬畏和对居住者需求的深刻理解。项目致力于通过现代美学设计，结合诸暨本地文化和现代生活需求，打造出一个既具有艺术美感又兼具实用功能的高端住宅区。在建筑设计上，诸暨海棠映月采用了现代简约风格，立面设计以大面积镀银low-e玻璃和铝板为主，使得建筑整体看起来更加通透、轻盈，与自然环境完美融合。项目通过合理的建筑布局和楼间距设置，确保了每户住宅都能享受到充足的阳光和视野。诸暨海棠映月注重景观的精致与实用性，通过打造多种主题景观节点，如寻月、邀月、映月、逐月、拾月等，营造出一种诗意般的生活氛围。

杭州滨江G13地块

宁波江山万里·玖洲

宁波凌珂五乡项目

慈溪云溪东方园

云溪东方园的设计理念源自对宋代美学的深刻理解和现代生活方式的精准把握。项目团队遍访10余个一线城市，考察高端住宅项目的营造理念与特点，历经上百稿方案的修改研磨，精心筹备一年，最终确定了“隐奢式”生活的核心理念。云溪东方园的建筑设计采用了现代与古典相结合的手法，高层建筑革新传统，外立面采用香槟色线条勾勒，辅以石材+铝板干挂工艺，展现出高端住宅的奢华质感。沿河大平层阳台覆土种植立体绿植，直接对标国际奢宅，造就风靡世界的“第四代住宅”。配套用房屋顶更精心覆盖草坪式绿化，刷新了人居新高度。

宁波轨交缦岛 | GAD

轨交缦岛的设计理念以“湖岛居公园，风景里的生活”为核心，强调与自然和谐共生，注重居住者的身心享受。项目旨在打造一个集优美景观、丰富生活空间、高品质建筑和豪华会所设施于一体的理想居所，满足高阶人士对身体和心灵的双重追求。

轨交缦岛的景观设计以钱湖十景为灵感，打造了缦岛十境，通过水的迎接、绿的引入、林的渗透等手法，营造出一条充满森系气息的归家动线，使居住者在归家途中便能感受到远离尘嚣的自然之美。

项目拥有超过50%的全岛绿化覆盖率，约3千方的蜿蜒水系贯穿整个社区，约1.8万方的自然景观由漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造“无边界微自然”。此外，还有4大主题宅间花园融合“钱湖十景”韵味，提升居住品质。

轨交缦岛的建筑设计独具匠心，外立面采用陶板等高品质材料，风帆曲线造型，兼具美观与实用性。项目摒弃了传统生硬的直角阳台，转而运用了大量的转角飘窗、转角阳台，使建筑群如千帆竞渡般与景观岛屿完美融合，成为城市中的一道高端美学地标。

此外，项目还创新性地使用了双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板、砂岩质感无机石材、UHPC等高端材料，这些材料大多仅在大型艺术馆中使用，使得缦岛的封面作品在宁波市场上独树一帜。

轨交缦岛的户型设计同样匠心独运，提供了建面约137-377㎡的高品质住宅选择。项目推出了多款大平层户型，如建筑面积约160㎡、196㎡和232㎡的户型，均拥有约270°环幕客厅和超长景观面，让居住者能够尽情享受窗外的美景。

温州中楠·鹭湖

温州中楠·鹭湖位于温州市鹿城区小南门板块，紧邻千年会昌湖畔，是温州核心区内稀缺的一线湖景豪宅项目。该项目由中楠地产精心打造，旨在为温州高端人群提供一个集自然美景、高品质生活与奢华享受于一体的理想居所。中楠·鹭湖的建筑设计采用了现代简约风格，注重线条的流畅与空间的通透感。建筑外立面采用了大面积玻璃铝板和曲面造型设计，不仅提升了建筑的视觉效果，还增强了室内的采光和通风效果。中楠·鹭湖的户型设计充分考虑了居住者的生活需求和个性化需求。项目提供了多种户型选择，包括建面约158-180㎡的第四代全湖景跃墅等。每种户型都采用了错跃设计手法，使得居住空间更加灵活多变、富有层次感。同时，项目还注重了采光和通风效果的设计，确保了每户都能享受到充足的阳光和新鲜的空气。

湖州南控锦溪府

湖州南控锦溪府位于浙江省湖州市，是一个集住宅、商业及配套设施于一体的综合性开发项目。该项目是湖州南控集团近年来在城市建设中的一项重要举措，旨在打造高品质、生态友好、宜居宜业的现代化社区。

在建筑设计方面，湖州南控锦溪府采用了新中式风格，将传统中国古建民居的基本梁柱结构关系与现代建筑处理技术相结合，通过现代材料的表现手法，达到了古韵新风、吸古纳新的效果。沿街商业楼的设计寓意“高山流水”，屋顶设计为流水顶，与自然环境形成和谐交融。同时，建筑立面采用太阳能技术，诠释了古典建筑意蕴的同时又不失现代气息。

湖州晴屿望湖

湖州晴屿望湖位于湖州长东板块，是湖州中心城市首个低密第四代住宅项目。该项目由蓝绿双城携手湖州城市集团共同开发，旨在打造一个集高品质住宅、优雅景观与便捷生活配套于一体的现代化居住社区。

在建筑设计方面，晴屿望湖采用了现代简约风格，注重线条的流畅和空间的通透感。项目规划了宋韵合院、洋房和高层等多种住宅产品，每种产品都通过精细化的设计手法，实现了空间的高效利用和舒适度的提升。洋房和高层住宅采用了上下错层、阳台大面积延伸等手法，突破了传统的空间使用效率，为居住者提供了更加宽敞明亮的居住空间。

绍兴市越城区YC-18E-24-1地块

台州社发蓝城·府城臻园

台州社发蓝城·府城臻园是台州市国有企业首批房地产项目之一，由台州市社会发展投资集团有限公司与蓝城控股联合打造。府城臻园的设计理念以“人本里坊、生态里坊、数字里坊”为特色，旨在打造古城叠翠、极具个性的未来社区。

在建筑设计方面，府城臻园采用了现代简约风格，注重线条的流畅和空间的通透感。项目规划了住宅、商业服务等多种功能区域，通过科学合理的布局和精细化的设计手法，实现了功能区的有效分隔和空间的合理利用。同时，项目还注重建筑立面的设计，通过大面积玻璃幕墙和曲面造型设计，提升了建筑的视觉效果和采光效果。

府城臻园的户型设计灵活多样，满足不同家庭结构和生活方式的需求。项目的高层住宅采用了错层设计，户户均有空中花园，为居住者提供了更加私密和宽敞的居住空间。洋房产品则注重空间的通透感和采光效果，通过大面积窗户和阳台的设计，让居住者能够充分享受自然光和户外景观。

丽水国投·青城苑

项目采用第四代建筑形态，以高品质、极具特色的“绿化、露台”配合风雨连廊、架空场所、组团花园、人行步道、活动场地、露天游泳池等景观，打造一座生态宜居的城市垂直森林。同时，项目注重提升居住品质和社区功能的多样性，配备居家养老用房、风雨连廊、室外体育健身场地及露天游泳池等设施，旨在打造一个宜居、便利且具有活力的社区环境。

青城苑的户型设计灵活多样，注重空间的通透感和采光效果。项目提供了多种户型选择，包括经典餐客一体竖厅规划、大气敞亮的空间格局、三开朝南的卧室设计等。同时，项目还注重赠送空间的利用，如空中花园赠送面积约20.12-68.18平方米不等，为居住者提供了更加宽敞和私密的居住空间。

丽水汇鑫·一品梦居

项目通过引入先进的绿化模式和设计理念，打造了一个具有立体生态园林特色的居住社区。同时，项目还注重提升居住品质和社区功能的多样性，配备丰富的公共空间和配套设施，旨在打造一个宜居、便利且具有活力的社区环境。

在建筑设计方面，一品梦居采用了现代简约风格，注重线条的流畅和空间的通透感。项目通过科学合理的布局和精细化的设计手法，实现了功能区的有效分隔和空间的合理利用。住宅楼外观采用大面积玻璃幕墙和曲面造型设计，提升了建筑的视觉效果和采光效果。

一品梦居的户型设计灵活多样，注重空间的通透感和采光效果。项目提供了多种户型选择，包括四室两厅三卫等高品质住宅产品。户型设计充分考虑了居住者的生活习惯和个性化需求，通过合理的空间布局和分隔，实现了功能区的有效分隔和空间的合理利用。同时，项目还注重赠送空间的利用，如空中花园等，为居住者提供了更加宽敞和私密的居住空间。此外，项目还引入了新加坡“垂直森林建筑”的设计理念，打造南北双空中花园，270°观景视野，为居住者提供了极佳的居住体验。

城发德信龙泉未来社区

城发德信龙泉未来社区的设计理念以“一心三化九场景”为核心，强调人本化、生态化、数字化与文化建设相结合，注重需求导向和因地制宜。项目通过引入未来社区理念，将邻里、治理、服务、教育、健康等场景元素全面植入社区改造内容，旨在打造一个宜居、便利、智能且具有活力的社区环境。

在建筑设计方面，城发德信龙泉未来社区采用了现代简约风格，注重线条的流畅和空间的通透感。项目通过科学合理的布局和精细化的设计手法，实现了功能区的有效分隔和空间的合理利用。住宅楼外观采用大面积玻璃幕墙和曲面造型设计，提升了建筑的视觉效果和采光效果。

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