最近一段时间，各地都推出了相继出台政策鼓励农民放弃农村宅基地进城买房，引起了很多人的讨论。
湖北鄂州：
鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。
安徽凤阳：
涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励，与货币、房票安置、购房补贴不同时享受。
江苏南通：
在主城区范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。
4月份是湖北鄂州，6月份是安徽凤阳和江苏南通，未来可能还会有更多的城市参与进来，相关的政策也是大同小异，就是一个核心点：鼓励进城买房。
那为什么会着急忙慌的干这件事呢？
不是为了城镇化建设，也不是担心住在偏远农村的农民兄弟们过得不好，原因只有一个：
给土地财政续命。
到现在为止，全国的房地产市场是供大于求的状态，主要的库存积压基本都集中四五六线城市，现在土地不好卖了，房子也不好卖了，土地财政的高增长不可持续了。
俗话说由俭入奢易，由奢入俭难，只能想各种办法促进土地财政高水平发展，以此来支撑地方上的各种支出。
现在，有买房实力的人也不敢轻易下手，就算是投资也很小心谨慎，那些买不起房的人很多都选择躺平了，再怎么鼓励也没用。
所以才不得不把手伸向全社会最基础的群体：农民。
为了解决这部分退出宅基地的农民在县城等地购房的门槛，各地也纷纷推出超低购房首付。
比如，比如山东胶州，农民进城买房只需要7.5%的首付，而且还有不少补贴，拿足的话，估计2万块就能上车一套90平的新房，这杠杆超过90%了。
一个是“零首付”：农民只要放弃宅基地，就给5万块奖励。不要小看5万块，在很多地方5万块足够当首付了。
这属于把农民杠杆加到最大，只要能上车去库存就行。
但问题是，农民加着这么高的杠杆，他在城里怎么生活？
这几年工作不好找，哪怕保安、外卖等工种都已经饱和，农民也缺乏相关的技术，宅基地和村里的房子，是农民最后的归宿，也是最后的退路，一旦放弃了，在城里又生活不下去，那就真的是走上了绝路。
中国的根是农民，他们是最应该被保护的群体，从建国到现在，无论城市里怎么变，无论科技怎么发展，农民都兢兢业业的种庄稼，供养着城里人的生活。他们没有享受到城市化进程的红利，他们却为城市化进程贡献了最基础的粮食供给。
现在，连农民这一点产业都被惦记上了。
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