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【地产资讯】加拿大一业主起诉楼上楼下太吵！法官却反过来判业主赔偿邻居...

文摘 2024-09-04 05:40 加拿大

房产资讯

整理自: RCI加广中文

BC省吴女士（Linda Woo，音译）在起诉楼下邻居制造噪音一年未果后，又起诉楼上邻居噪音过大。

上周，小额索赔法庭驳回了BC省本那比居民吴女士对楼上邻居布鲁诺（Lorenzo Bruno）的索赔要求，反命令吴女士向布鲁诺支付50加元，以补偿她不合理地敲击天花板和用力关橱柜对布鲁诺造成的干扰...

事发经过

吴女士起诉布鲁诺在安静时间开动电器、招待客人、跺脚、拖动家具、摔东西、用力关橱柜、使用健身器材，以及地板发出吱吱声、敲击声和啪啪声。

布鲁诺反驳说自己才是受害者，指吴女士不断向公寓业主委员会和警方投诉构成骚扰。

法院判决除了须向布鲁诺赔偿外，吴女士起诉业主委员会调查不力也被判败诉...

早先告过楼下邻居制造噪音

早在此之前，吴女士已对业主委员会和楼下邻居阿玛尔希（Aliza Amarshi）以类似原因索赔，同样被驳回。

在该案中，法官加德纳（Kristin Gardner）写道，吴女士认为来自楼下邻居单位的日常生活噪音，包括说话声，在主观上难以忍受。

不排除吴有可能对噪音特别敏感，但妨害法的要求，是一个正常的普通人，也认为该噪音不合理。

本案涉及的建筑，是共有285个单元的四栋木结构建筑之一。住户必须减少不合理的噪音，安静时间为工作日晚上10至早上7时，周末和假日则至早上9时。

图源：weyerhaeuser

吴女士从2017年开始投诉楼下邻居阿玛尔希，指她制造各种敲门声、敲打声、说话声、洗碗机和其他电器的运转声、风扇的响声以及露台门的关门声。

吴女士投诉楼下邻居阿玛尔希的噪音，包括风扇的响声。

2021年8月，业主委员会已向吴女士支付一万加元，作为她向人权法庭提出歧视指控的和解金额。

吴女士曾用手机录制噪音，要求委员会收听。但委员会指即使开到最大音量，也很难甚至不可能发现录音中的所谓噪音。

委员会曾建议愿意支付1200加元，让吴女士到酒店住三天以进行声学测试；或让一名委员会成员在周五晚上10:30之后到访几个小时，以亲身感受噪音，但均遭吴女士拒绝。

三名委员会成员最终前往吴女士和楼上的单位，试图重新制造吴所称的噪音，但仍然无法证实噪音的严重性。

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后来又告楼上邻居制造噪音

至于楼上的邻居布鲁诺，仲裁庭称吴女士投诉了300多次。布鲁诺否认指控，只承认在搬进来不久后，仅一次在安静时间使用过洗衣机。

仲裁员斯图尔特（Megan Stewart）指出，吴女士承认敲打天花板以引起布鲁诺的注意，又在一份报警电话录音中说她戳了她的天花板并用力关她的橱柜，好让他明白。

斯图尔特因此命令吴女士向布鲁诺支付50加元，赔偿她对别人造成的骚扰。

仲裁员总结称，虽然认同吴女士听到的噪音对她造成了困扰，但不同意她在客观基础上证明这些噪音达到疏忽或滋扰的程度。在分层建筑中生活，邻居之间在噪音和其他潜在滋扰问题上，须要一定程度的互让。

说到这个噪音问题，就个人的体会而言，乐活君也是非常无奈，由于居家办公，一天中的大部分时间都得在家中度过，楼上邻居的孩子蹦跳和吵闹的声音此起彼伏，用手机录音却发现模模糊糊不是很清晰，也尝试和楼上沟通却依旧得不到啊任何改善，只能塞上耳塞工作学习，真是苦不堪言...

关于这个话题，你是否也有同样的遭遇呢？你是如何应对的呢？欢迎在评论区留言，分享你的想法！

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