提前入狱扛过逆周期，原来踩缝纫机也是提高企业竞争力的一大法宝！
2019年，x城控股老板老王因犯事被判了五年，当时人就进去蹲了。他儿子小王算是临危受命，很快就接起了他的班，成了新董事长。小王开始掌舵后，对公司的经营管理开始了大刀阔斧的改革。首先是宣布暂缓拿地，保现金流，接着缩减机构设置，全面收紧业务战线，放慢公司扩张的步伐。与恒大之类拼命抢占市场的房企形成鲜明对比，在地产见顶前夕，x城不仅没有实现规模的增长，反倒在开倒车，公司人员优化、降薪严重，高管也走了不少。一顿操作下来，小王成功把公司销售规模从2019年的2748亿，降到2023年的760亿，业绩排行也从当年的第8，降到了去年的第20。公司不管销售额，还是股价、财富都一路向下。原是为了保命，收缩降负债，但谁知在这期间地产崩了个大的，市场开始大变天。2020年三道红线出来，x城成了少有的通过三绿指标的房企。![]()
躺平几年，熬下来，啥也没干，结果竞争对手们一个接一个的倒了，自家公司反倒成了仅存不多的良性房企。刚好今年是老王进去的第五个年头，不出意外的话老王也要出来了。![]()
不得不说这家伙是因祸得福，不仅躲过了口罩的摧残，还躲过了地产的大变天。进去时行业一片繁荣，出来后行业一片萧瑟，但x城还是那个x城，其他房企兄弟们过得好的没几个，倒闭的倒闭，举步维艰的举步维艰。5年前，x城在恒、融、碧、万面前，都是弟弟，哪知经过5年的“艰苦奋斗”后，皮带把自己送进去了，野蛮人姚老板天天被人催债，碧某园也命悬一线，连当年的龙头某科，非标债务都违约了，不少房企员工理财都还不上了。要不是当初老王进去蹲，他儿子停止疯狂扩张路线，不然现在估计也是一地鸡毛。虽说如今公司规模降了不少，但至少在行业大出清时，公司债券依旧保持零违约，另外在其它同行相继亏损时，它上半年还能赚了10多亿，算不错的了。![]()
可见祸兮福所倚，福兮祸所伏，行情不好的时候，可能是越努力，越悲催。在行业将要见顶时，最好还是不要去捡最后一个铜板，这时候去扩张，可能自己就是那个爆金币的。因为摊子铺得太大了，反而不好收尾，不好掉头。尤其是房企这种高周转，高负债的模式，一旦杠杆收紧，最后企业资金链就很容易出问题，原先铺的摊子还等着吃饭，当初的设想的助力，反倒成了拖累。当活生生的案例摆到面前了，才知道有多扎心。正所谓欲速则不达，看似发展挺快，最后可能啥也没捞到，反倒把自己搭进去了，有时候“慢就是快”，太急于求成反而可能行差踏错。因此没有好的机会时，不要瞎上，有时候等一等、靠一靠，可能会有不错的收获！
![]()
关注我们：大佛聊互联网金融（ID：lsdf628）。
温馨提示：转载敬请注明原创作者及文章出处，微信号转载可申请开白。
