点击蓝字 了解更多精彩
楼房每层都有各自的特点，但偏偏9楼的争议最大。有人说9楼是扬灰层，灰尘特别大；也有人说9楼是设备层，住起来噪音不断；还有人说9楼是槽钢层，存在安全隐患。这些说法到底是真是假？
作为一名从事房地产中介20多年的老业内，见过太多人因为这些传言放弃性价比不错的9楼房源。房地产市场上关于9楼的说法可以说是五花八门，但大多数都经不起推敲。
业内人士老周说，每次带客户看房时，只要是9楼的房源，很多人都会露出为难的表情。即便房子各方面条件都不错，最后也会因为楼层放弃。其实，这完全是不必要的顾虑。
扬灰层这个说法，简直让人啼笑皆非。现代建筑设计早就考虑到了空气流动问题，楼层越高，空气质量反而更好。建筑设计师张工说，现代高层建筑都有完善的通风系统，不存在某一层特别容易积灰的情况。
数据显示，9楼的PM2.5浓度比1-3楼要低30%以上。原因很简单，地面的灰尘主要来自车辆和行人活动，越往上空气越清新。住在9楼的李女士表示，家里的空气质量一直很好，擦窗户时发现灰尘并不比其他楼层多。
关于设备层的说法更是无稽之谈。
建筑设计规范明确规定，供水设备、变压器等通常设置在地下室或1楼，空调外机则分散在各层外墙。
9楼根本不存在集中设备的问题。
资深物业经理王师傅解释说，现代住宅的设备布局都经过精心规划，不会影响居民的正常生活。
现代建筑早就摒弃了传统的槽钢层设计。即便是老式建筑，槽钢层也不会固定在9楼。这完全是以讹传讹，毫无科学依据。建筑结构专家陈教授指出，现代建筑的承重结构分布均匀，每层的安全性都有严格保障。
说句实在话，9楼反而是很多内行人青睐的楼层。这个高度既不会太低显得压抑，又不会太高让人恐高，是很多购房者的理想选择。对于不少上班族来说，9楼的高度刚好能避开地面的喧嚣，又不会因为太高而增加通勤负担。
在我的客户中，有不少人买了9楼后都给出了极高的评价。视野开阔、通风良好、私密性强，这些都是9楼的天然优势。住在9楼的张先生说，家里不仅能看到远处的风景，而且完全不受楼下商业噪音的影响。
房产经纪人老张告诉我，他经手的9楼房源，成交周期反而比其他楼层要短。特别是那些了解行情的二手房买家，都不会排斥9楼。市场数据显示，9楼房源的性价比往往高于其他楼层，这也是精明购房者的重要考虑因素。
经验丰富的投资客更是把9楼视为香饽饽。因为迷信因素导致价格略低，反而创造了很好的投资机会。等市场认知提升后，升值空间反而更大。一位投资人就分享说，他专门收购9楼的房源，几年下来收益相当可观。
一位在9楼住了5年的业主分享说，从来没遇到过传说中的问题。反而因为楼层适中，节省了不少电梯等待时间，遇到停电也不会太难受。特别是在阳台种植花草时，阳光和通风条件都恰到好处。
实地看房时，建议大家多关注房屋本身的质量、朝向、采光等实际因素。9楼没有任何特殊之处，完全不用过分顾虑。购房顾问小李说，选择合适的房子应该理性分析，不要被一些没有依据的传言影响判断。
真正影响居住体验的，是房屋的实际状况，而不是楼层的数字。选择合适的房子，应该从实际需求出发，而不是被一些毫无根据的传言误导。现在越来越多的购房者已经开始突破这种刻板印象，用更理性的态度来看待9楼房源。
·end·
· 觉得文章不错，快分享给你的朋友们吧 ·
来都来了，点赞、在看再走吧~~~
