铁西区1905文创园、沈北路南杏林学院等多宗地块规划拟调整！
楼市
2024-09-30 18:35
辽宁
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2024年9月30日，沈阳市自然资源局发布《铁西区1905文创园地块规划调整批前公示》。铁西区1905地块位于《沈阳市中心城区齐贤北单元控制性详细规划》（ENQX），该规划于2018年7月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块规划调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2024年9月30日至2024年10月29日）。一、地块范围：调整地块位于铁西区北一路南侧、重型文化广场上，齐贤北控规单元内。用地面积约0.57公顷。二、调整内容：1905文创园作为国家级夜间文化和旅游消费集聚区，因其所在地用地性质为广场用地导致诸多商家营业手续办理存在障碍。铁西区对1905文创园地块用地性质提出调整，拟申请将地块（0.57公顷）由居住与商业混合用地（R2【B1】）、广场用地（G3）调整为商业用地（B1）。![]()
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2024年9月30日，沈阳市自然资源局发布《沈北新区沈北路南杏林学院地块用地规划调整方案批前公示》。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈北新区沈北路南杏林学院地块用地规划调整进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30天（自2024年9月30日至2024年10月29日）。一、调整范围：东至沈康高速，南至蒲昌路，西至22米规划路，北至沈北路。用地调整：沈北新区申请将调整范围内一类工业用地（M1）20.32公顷、道路用地（S1）0.73公顷和部分防护绿地调整为教育科研用地（A3）23.60公顷，调整后绿地减少了2.55公顷，拟于本区内补划。![]()
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2024年9月30日，沈阳市自然资源局发布《沈北新区七星大街西光谷北用地规划调整方案批前公示》。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈北新区七星大街西光谷北用地规划调整进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30天（自2024年9月30日至2024年10月29日）。一、调整范围：东至七星大街，南至用地界线，西至20米规划路，北至40米规划路。用地调整：沈北新区申请将用地范围内23.26公顷用地进行优化，调整后规划范围内为19.76公顷二类工业用地（M2）、2.43公顷防护绿地（G2）和1.07公顷的道路用地（S1）。道路调整：结合七星大街东侧30米现状道路及两侧绿化布局情况，将用地中部原22米规划路调整为30米，两侧各设置10米绿化带。![]()
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2024年9月30日，沈阳市自然资源局发布《沈北新区沈北路北乐业街西用地规划调整方案批前公示》。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈北新区沈北路北乐业街西用地规划调整方案进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30天（自2024年9月30日至2024年10月29日）。一、地块范围：东至乐业街，南至沈北路，西至用地界线，北至用地界线。将调整范围（10.52公顷）内供热用地（U14）调整为二类工业用地（M2）。![]()
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