免签+直航+拿居留，很多人动心了
文摘
生活
2025-01-27 02:46
意大利
![]()
今年正值中国和塞尔维亚建交70周年，多条直航的开通给中塞两国经贸和人员往来带来更多便捷，使两国之间的距离更近。![]()
相比欧盟成员国签证一号难求，免签+直航的塞尔维亚成为国人移民梦的新宠。不少国人通过购房申请居留，以塞尔维亚为据点，再向邻近欧盟国家发展。目前，外国人买房只要超过2.5万欧元的，就可以拿塞尔维亚永久居留。不仅如此，买房位置不受限，这给了移民者很大的灵活性。值得一提的是，在塞尔维亚买房拿居留，并无年龄和学历的限制，也无需提供资金来源证明。只需提交护照和近六个月的银行流水，便可申请最长3年的居留。此外，塞尔维亚还没有体检和冻结生活资金的要求，每年最低1500欧元的生活来源存款也可在申请后随意使用，极大增加了生活的自由度。![]()
所以，开餐馆也可以帮助获得居留，前后约需半年时间。正因如此，当地房产市场稳定增值，华人中介做得风生水起。根据规定，国人持普通护照赴塞尔维亚旅游、经商或探亲，可免签入境停留不超过30天；持旅行证等人员不适用免签政策。如需在塞停留超过30天或在塞留学和工作等，须办理签证。由于不少人想赶在30天内买到房子，部分缺德中介把难以脱手的乡村毛坯房或废弃院落卖给自己的同胞。这些房子根本不值钱，装修却要一大笔费用。结果，买家不但没省下钱，还搭进去不少。还有的华人租房诈骗。他们冒充房东，伪造文件虚飙房价，最后以5万欧元的“优惠价”卖给新来的同胞，结果买下来入住后不久真房东来了。不仅如此，蛇头包办走线也这样忽悠：“到了塞尔维亚，想去哪就去哪”……塞尔维亚既不是欧盟成员国，也不是申根国家，要从塞尔维亚前往欧盟国家必须申请签证。即便持欧盟居留的华人，免签入境塞尔维亚或在塞中转，半年内累积停留也不能超过90天。自去年下半年以来，欧盟各国全面恢复边境检查——走线如同瓮中之鳖。此外，外国人入境塞尔维亚后，须在48小时内到警局办理白卡（相当于入境登记证明）。鉴于“挂靠公司”作假居多，这类居留很难办。
.
