由杜拜王储实际所有人经营的公司,正将位于温哥华市中心的费尔蒙太平洋沿岸公寓大楼 (Fairmont Pacific Rim condo tower) 的4套豪华公寓挂牌出售,这一潜在出售让买家有机会一窥温哥华豪华房地产单位。
Postmedia报道,Leemar Investments FZE自2013年起就拥有这些单位,据报道,当时它以2500万元的价格购买了顶层的公寓,然后又以1500万元的价格购买了楼下46层的一套单位。
当时,这笔总价4000万的交易是加拿大最昂贵的公寓买卖,引发市场轰动。
随后,Leemar也以975万元和390万元的价格购买了位于46楼的另外2套次顶层公寓,4套公寓的总价接近5,400万元。
这些公寓本星期挂牌上市,10多年后,整体要价降低了约1,000万元:主顶层公寓售价2,100万元,46层公寓售价分别为1,000万元、850万元和500万元,4套公寓总价4,450万元。
苏富比国际房地产的房地产经纪人弗里茨 (Tanis Fritz) 表示,这些单位可以单独购买,也可以一起买下。
Instagram和YouTube贴文展示了令人惊叹的日出和日落美景,将这些单元描述为温哥华“唯一的空中庄园”,称顶层公寓设有21英尺高的落地窗,可欣赏海洋、山脉和城市灯光的美景,宛如 “皇冠上的宝石” ,占地6,480平方英尺。
顶楼公寓有两层,设有3间卧室和3又1/2间浴室,并配有私人室内电梯。这里设有屋顶平台和私人露台,增加了2,582平方英尺的户外空间。
最大的次顶层公寓面积为4,016平方英尺,设有3间卧室,另设有1,800平方英尺的户外甲板空间。
弗里茨表示:“鉴于较低的利率,我谨慎乐观地认为2025年温哥华的豪宅市场将更加活跃,但经济和地缘政治动荡仍然带来风险。”
卑诗省于2022年11月实施了新规定,要求在土地所有者透明度登记处上识别实际所有者。无论是透过公司、合伙或信托等间接拥有或控制财产的个人都要识别。
根据省土地登记处,这些公寓单位是由Leemar Investments FZE购买,但房产的权益所有人是迪拜王储 H.H. Sheikh Hamdan Bin Mohd Bin Rashid Almaktoum。
王储曾在英国桑赫斯特皇家军事学院和伦敦政治经济学院接受教育,以“法扎” (Fazza) 为笔名写诗而广为人知。多年来,他与大量网络粉丝分享了他在温哥华度假和威斯勒滑雪之旅的照片,阿联酋当地媒体也对此进行了报道。
2024年7月,他被任命为阿拉伯联合大公国副总理兼国防部长。
当被问及是否知道业主为何要出售房屋时,弗里茨拒绝发表评论。
顶层单位售价2,100万,如果你拥有巨额资金,能先付上20%的首付,其他以标准5年固定利率来贷款计算,每个月的按揭要付上10万。
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