导读
受炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素影响，8月南沙区二手住宅网签宗数环比下降9.83%。[ 本文所采用的网签量是指广州市房地产中介协会以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终过户数据。]
一、全市成交分析：
网签量回落至不足九千宗
图1 广州市二手住宅网签面积走势
面积区间构成方面， 60㎡以下、90-120㎡和120-144㎡所占比例环比分别增长0.40个百分点、0.66个百分点和0.54个百分点，60-90㎡和144 ㎡及以上所占比例环比分别下降1.49个百分点和0.11个百分点。
付款方式构成（按宗数计算）方面，按揭付款比例下降至46.64%，反映信贷政策放宽对市场使用杠杆的刺激作用逐渐降低。
二、南沙区成交分析：
8月南沙区二手住宅网签宗数环比下降9.83%，面积环比下降7.11%。
绝大多数楼盘网签宗数环比增长且幅度较大。
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