本篇我们用数据看一下2024的新房市场行情——
供应详情
2024年，瑞安共计13个楼盘领出19张商品房预售证，新增商品房供应2919套，其中，住宅新增2472套，非住宅447套。
区域供应套数上，东山街道以年供应880套遥遥领先，其次是莘塍街道和塘下镇。
成交详情
成交方面，全年商品房累计成交3516套，总成交面积约46.33万平方米，其中住宅成交2435套，成交面积约33.82万平方米。
总体来看，2024年瑞安新房住宅成交量与供应量相对持平，供需相对平衡。
再来看单盘TOP10榜单，东山街道的瑞安华鸿江澜天宸摘得年销套数桂冠，瑞安新外滩、新湖秋月分列二、三位。
土拍详情
2024全年瑞安土地出让14宗（住宅、商服）地块，出让面积约27.23万平方米（约408.42亩），总金额约35.39亿元。
14宗里，溢价率最高的为莘塍东单元02-36地块，该地块经32轮激烈报价，最终温州绿联置业有限公司以24265.13万元竞得，溢价率37.36%，创下近两年温州市纯商住类土拍市场溢价率新高。
区位示意图
值得一提的是，该项目是瑞安首个引入“高品质住宅”理念进行开发的项目，将以一种新兴的居住模式，为瑞安的城市居住环境带来全新变革。
14宗地块详情可点击文字查看更多——
2、城市北部组团中心区 D-1-6、D-3-1、D-3-7地块公开出让部分地块
9、莘塍东单元03-10(1)地块及03-09地块局部地下空间
11、南滨西单元05-35地块
13、莘塍东单元02-36地块
瑞报微地产战略合作楼盘
