这两日,瑞安一新盘领出预售证,将于12月16日开盘。
该楼盘为“江悦锦园”,预售许可范围为3#楼住宅113套9244.4平方米。
项目住宅备案均价约9500元/㎡,按照普惠92折计算,折后均价约8740元/㎡。
该项目为飞云新区单元05-64地块(1)公开出让部分,由瑞安市瑞筑置业有限公司竞得,成交楼面价约2223元/㎡。
项目位于飞云街道,华明路以南、枫林佳园以西。周边有博特云锦湾、永宁雅居等新建楼盘。据温州房管网统计,博特云锦湾已清盘,永宁雅居248套住宅目前已去化54套。
区位示意图
该项目建设用地面积7552.78㎡(出让3834.99㎡,安置3717.79㎡),总建筑面积25412㎡(出让12903.44㎡,安置12508.56㎡)。
效果图
江悦锦园已与瑞安市馨管家物业管理服务有限公司签订前期物业管理服务合同,预计2027年10月30日整体交付使用。
效果图
公开预售时间:2024年12月16日上午10:00整
公开预售地点:江悦府售楼中心(飞云街道民心路890号)
公开预售方式:原则上采用自行销售方式,若申购报名人数超过本次预售房源套数时,采用电脑公开摇号方式(如采取电脑公开摇号,其具体时间、地点和销售方式另行公告)。
优惠一:成功办理“江悦锦园” 诚意金报名确认单可享受总房款3%的优惠;
优惠二:在开盘当天成功认购可享受总房款3%的优惠;
优惠三:在开盘七日内按时签约可享受总房款2%的优惠;
优惠四:客户付款方式为全款的可享受总房款2%的优惠。
特别提示:
1、以上优惠可以累加,住宅最高优惠不超过总房款10%,若超出10%优惠,则按最高优惠折扣9.99%计算;按《江悦锦园预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上所有优惠。
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