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提前还贷潮凉了？原因竟然是这样！
大家好！今天我们来聊聊一个很多人关心的话题——提前还贷。你知道吗？从去年开始，提前还贷简直火得不行，很多人恨不得把手里所有的钱都拿去还房贷。最夸张的时候，10个房贷人里有3个人提前还清贷款！
可是最近，有点奇怪啊——提前还贷潮突然凉了！11月13日，根据国泰君安发布研究报告显示，今年9月以后，提前还贷的人少了一大半，比例直接“腰斩”，现在离2020年历史最低点只差一步。到底发生了什么？
先回顾一下，去年的提前还贷潮有多猛？
其实原因特别简单：利率差太大了！ 存款利率只有2%，而房贷利率高达4%甚至更高。你手里的钱放银行，连通胀都跑不过，但用来提前还房贷呢？一算，省的利息远远比存款赚的多，简直不要太划算！
于是，提前还贷就成了大家眼里的“聪明选择”。有人凌晨爬起来打银行电话，有人花好几万找代办公司加急办理，就为了早日把房贷给结清。全国有4.2亿房贷族，提前还贷简直成了主流操作。
可是谁能想到呢？9月份以后，这股热潮突然冷了！
为什么提前还贷突然不香了？
第一，房贷利率降了
之前房贷利率普遍在4%以上，现在呢？很多银行主动下调了利率，有的甚至对存量房贷重新定价。现在不少人的房贷利率已经降到了3%以下。利息压力没那么大了，大家就不急着还了。
第二，钱有更好的去处了
过去一年，投资机会少，大家手里有点闲钱不知道干嘛，就想着还房贷最保险。可是现在不一样了，不少行业开始回暖，投资渠道多了，赚钱的机会也增加了。比起提前还房贷，很多人更愿意把钱拿去做点别的，比如创业、理财或者享受生活。
第三，消费的优先级变高了
今年的消费市场逐渐热起来了，很多人开始愿意花钱改善生活质量，比如去旅游、给孩子报兴趣班、甚至换个大件家电。与其提前把钱都还掉，还不如花在更能提升幸福感的地方。
提前还贷潮的降温， 这说明了什么？
透露出一个信号：人们的财务选择更灵活了。 不是像过去那样一股脑想着“省利息”，而是开始把钱花在更有意义、更能提升生活质量的地方。这也是一种经济复苏的信号。
不过话说回来，房贷依然是很多家庭的主要压力。就算提前还贷的人少了，这不代表房贷就不重要了。怎么在还房贷、消费之间找到平衡点，依然是每个家庭都要思考的问题。
对于提前还贷这件事，你怎么看？有没有什么经验或者疑问，欢迎和我们聊聊！
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