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Euribor指数在10月跌至2.691%，突破了2.7%的关口，并可能在下个月进一步下探至2.5%。巴利阿里群岛大学教授、西班牙CES委员会成员兼Futur Finances经济学家Pau A. Monserrat指出，与去年10月峰值4.160%相比，这一年度降幅接近1.5个百分点，使得以10月利率为参照的房贷者将受益于大幅节省。
Monserrat以“Euribor +1%”浮动利率、25年还款期限的贷款为例，假设巴利阿里群岛房贷平均金额为254262欧元，这意味着房贷者每年将节省2460欧元，月供从1510欧元降至1305欧元，即每月少付205欧元。
在全国范围内，由于房价较低，平均贷款金额也较小，因此节省幅度相对减少。西班牙国家统计局（INE）最新数据显示，8月全国房贷平均金额为145352欧元，这样月供将从863欧元降至746欧元，意味着每月节省117欧元，全年节省约1404欧元。
此外，Monserrat还计算了每10万欧元贷款的节省情况，这种情况下月供将从594欧元降至513欧元，即每月减少81欧元，年节省约972欧元。
房贷者的“喘息机会”
Monserrat强调，Euribor的下降对当前进行房贷利率调整的贷款者而言是一个重要的“喘息机会”，并将对巴利阿里群岛的经济产生积极影响，特别是在消费方面。“多年来，房贷者不得不收紧开支，减少旅行、外出就餐等消费支出；现在，他们每年将多出约2460欧元，能够恢复这些支出，甚至开始储蓄。”
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