近期，白沙洲滨江产城传来了新动作，其涉及地区大规模的城市更新，滨江板块即将有一座新城即将崛起！
8亿拆迁，武汉滨江再造新城！
12月20日，洪山区政府发布了采购需求公示其中涉及《武汉市洪山区房屋征收事务服务中心白沙滨江产城融合片城市更新项目A、B、C、E片区跟踪审计服务》。这也意味着区域的拆迁计划即将被提上日程！
文件显示，白沙滨江产城融合片城市更新项目 A、B、C、E 片，拟征收房屋建筑面积约 7.9 万平方米，项目概算约 8.06 亿元。
根据此前规划，白沙滨江产城融合片城市更新项目将打造成为一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。更新单元为白沙洲大道、江盛路、新武金堤路、白沙二路围合的区域，具体位于洪山区张家湾街，涉及三桥社区等8个社区、20个居住小区，用地面积约260.99公顷。
目前板块内配套基础设施比较落后，还有不少社区的老旧住宅、工业厂房都存在外墙脱落、屋顶漏水等问题，城市面貌亟待更新。
四期打造，部分区域已率先启动！
按照规划，白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构，打造“一环一廊”城市公共空间亮点，并构建白沙二路15分钟生活圈服务中心。
整个更新行动预计分四期完成，今年将启动首期产城融合建设，配套提升完成省农资工业遗址区和杨泗港南部居住和体育用地改造。
根据最新进展，12月5日武汉市公共资源交易中心已于发布《武汉白沙滨江城市更新展示中心建设工程总承包EPC 》招标/资格预审公告。
文件显示，项目投资总额20000万元，本次招标工程投资额2000万元，计划工期181（日历天），为洪山白沙产城融合片一期厂房更新改造项目配套项目。也就是说，未来誉江南售楼部将改造为“武汉白沙滨江城市更新展示中心”。
武汉城市更新遍地开花！
此外，除了白沙滨江片区，武汉今年批复了33片城市更新单元，现在不少片区都有了新动作！
虎泉创客街区片城市更新项目
目前，虎泉创客街区片城市更新项目全过程开发管理服务采购中标（成交）结果公告节选已发布！
文件显示，项目用地面积113.98公顷，现状建筑面积211.59万平方米，整体建设内容主要包括土地整理、住宅开发、老旧小区改造、市政设施、公共空间五大类，项目总投资估算约64亿元。
目前项目已开标，将由中建三局第三建设工程有限责任公司负责。
此前，官方曾回复表明：已完成虎泉片区城市更新单元实施方案，并通过审议，正在进一步优化并开展后续报批工作。更新单元内部分改造工程现已启动，其余项目库设计工程后续将按照开发时序开展建设。
武昌区杨园城市更新项目
徐东铁四院二期再次发布房屋征收补偿方案征求意见稿，相比四年前，这一次的补偿力度有所消减。发布的最新评估单价足足是低了3000-5000元/平，其将近减少了四分之一。
此外，值得注意的是，本次拆迁开始试行房屋征收购房补贴卡（即为房票）安置的工作方案。
硚口区崇仁片
11月1日，官方发布《硚口区崇仁片一期（首开片）项目国有土地上房屋征收调查报告》，从图示范围上来看，一期的范围为东至崇仁路、北至中山大道、南至汉正街。
按照规划，小崇仁片项目未来以商脉历史和绿色生态融合发展为设计理念，改造更新具有历史价值的长堤街街巷空间及汉宜里历史建筑，打造连接硚口公园、汉江、月湖公园、古琴台、龟山的崇仁中央绿轴，建设设施优质、环境优美、服务优越的特色滨水国际社区。
中央支持城中村改造，武汉大动作即将来袭！
12月3日，住建部提出：城中村改造再提速 助力房地产市场健康发展。
11月以来，中央接连发文表明，要持续推动止跌回稳，发力城中村改造。与去年相比，不仅更加聚焦，力度还更大。
文件显示，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市；凡符合条件的项目，可以获得专项债券、专项借款、相关税费优惠等政策支持；稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。
而就在本周武汉也积极响应，发布了《市住房和城市更新局关于征集城市更新领域专家库专家工作的通知》。
据官方通知内容显示：为加快推进我市城市更新步伐，增强城市更新领域技术支撑力量，充分发挥行业专家在政策咨询、方案评审评估及论证等方面技术支持作用。经研究，现公开征集城市更新领域专家，组建武汉市城市更新领域专家库。
也就是说，武汉针对城市更新将要成立专家库，更快更好的为武汉市开展城市更新相关工作提供技术支持，制订城市更新相关规划、金融、产业等方面支持政策。
今年武汉已经发布了33个城市更新单元，随着中央和地方不断的发布政策支持，未来大规模的城市更新正在路上！
