竞价13轮最高溢价率8.3%，武汉土拍热度再起

民生 2024-12-24 19:57 湖北

12月24日，武汉原计划有3宗地出让，起拍价18.795亿。详情如下：

后根据武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告武告字（2024年）27-2号显示，P（2024）116号地块拍卖出让时间调整至2025年1月21日9时30分，其竞买保证金及竞买申请提交的截止时间调整至2025年1月20日17时整止。

因此当天共有2宗地出让。

成交结果：

P（2024）118号地块竞得人武汉地产集团有限责任公司，起始价72140 万元，成交价78140万元，楼面价12171元/㎡，溢价率8.3%。

P（2024）119号地块竞得人武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司，起始价35650 万元，成交价35850万元，楼面价11565元/㎡，溢价率06.%。

地块简介：

P（2024）118号地块位于武昌区铁机路与临江大道交汇处江南实业片A地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划用地面积为25776平方米（其中居住用地22583平方米，防护绿地3193平方米，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在6.42万平方米以内。起始价72140万元，楼面价11236.76元/平。

该地块该地块位置非常好，一线看江，距离江滩很近，旁边有中华路小学，红黄蓝幼儿园，位置和配套都绝佳。

P(2024)119号武昌古城地块，临首义广场和武汉大学人民医院，项目小学入学对口武昌实验系学校，曾以P(2024)034号地块挂牌。

P（2024）119号地块位于武昌区复兴路与读书院路交汇处紫阳村东A地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划用地面积为12295平方米（以实测为准）；规划用地性质为居住用地；土地分类为城镇住宅用地；最大计容建筑面积不大于3.1万平方米；最高容积率按最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算；建筑高度为黄鹤楼视线控制区内的项目建设按照《黄鹤楼视线保护控制规划》要求执行，其他区域新建建筑高度控制在80米以内。纯住宅用地，起始价35650万，起始楼面价11500元/平。

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