在东京的街头，咱们可以看到的住宅，多数都是那种紧凑的、独立的小房子，一排一排地排列着，看着有些像是拼图一样。虽然日本是全球人口密度排得上名的国家，土地面积却远没有咱们中国那么宽广，城市里每一寸土地都得精打细算。然而，尽管土地紧张，这种一户建住宅形式，还是成了许多日本家庭的首选。换个角度讲，就是人家给家庭的居住空间搞得挺有特色，虽然地不多，反倒把空间利用得恰到好处，留了个独立小天地。为什么呢？首先，日本的居住文化自古以来就是以家为单位的。
在日本，家的地位不是随便说说的，不管外面多繁忙，家里永远是能让人放松的地方。像日本人一样，家里一间独立的小房子，可以在紧凑的空间内过得舒适自在。再看二战后，日本经济迅速恢复，住房需求大增，但土地有限，没办法像中国一样随便盖楼，所以这种一户建住宅自然成了应对高密度人口、有限土地的一种非常适应的选择。当然，咱们说的这些一户建住宅，虽说面积不大，但却拥有不少优势，特别是私密性。这点就不难理解了，毕竟日本人对隐私的重视程度可不是一般的高——家里有点自己的空间，这才有感觉。
而且，独立住宅的设计也适应了日本特殊的地震防护需求。这种房子就像一块坚固的盾牌，可以让居住者在自然灾害面前稍微安心些。再来讲讲政府的政策支持。其实，日本政府早在1950年代就出台了鼓励建设这种住宅的政策。这一政策的出台，让很多开发商能够以较低成本提供适应家庭居住需求的一户建房屋，既符合日本家庭对隐私的需求，又不至于让土地资源浪费掉。说到居住模式，日本和中国可真是两种极端。在中国，咱们的城市化进程快得很，人口密度也越来越高。
土地供应紧张，尤其是像北京、上海这样的超大城市，土地用地就像抢到最后一块蛋糕，根本不允许浪费。这时候，高楼大厦就是土地利用最有性价比的选择。想想看，想把那么多人挤在一块，别的办法搞不定，只有通过盖高楼，用垂直的方式创造空间，才能解决问题。土地制度也是原因之一。咱们中国的土地是国有的，使用权是70年，这也导致了开发商不得不按政府的规划走。而且，咱们的政策推动了高密度住宅的建造，搞得整个城市一栋栋高楼如雨后春笋般冒出来，土地就是这么收紧的情况。
政府直接指挥开发商怎么建、建多高，最大化土地利用。日本和中国在居住模式上的差异，讲的其实就是土地、政策、人口密度的不同。在日本，虽然土地有限，但因为家族文化深厚，而且历史上有着对独立住宅的强烈需求，导致了一户建成了大多数家庭的选择。这种房子虽然小，但适应了地震防护的需要，还能保证隐私空间。中国的情况不一样。因为城市化进程快，土地资源紧张，楼房成为了解决高人口密度问题的唯一办法。政府政策、土地管理制度和快速的城市化进程共同推动了高层建筑的兴起，通过盖楼，咱们才把空间最大化利用，解决了大量人口的住房问题。
