巴黎11月27日（鲁佳）买房子是人生大事之一，这不仅需要支付数十万欧元，还有数千欧元的公证费和中介费。
据《资本》（Capital）报道，对于一处售价200500欧元房产，中介费可能高达9500欧元。潜在买家可能对这份房产广告很感兴趣，尤其是在当前房贷利率下降的背景下，但是，如果买家无需承担近1万欧元的中介费就好了。
据一家全国房地产中介集团的负责人介绍，中介费往往是在公证处签署真正的交易合同那天支付，理论上，买家可以与房地产中介公司协商中介费，尤其是如果这则广告已经在橱窗里搁置好几个月了，这表明这处房产很难卖出去。但实际中，潜在买家对中介费砍价的情况很少，他们往往要求房地产中介公司对房价进行协商。因为对买家来说，一处200500欧元的房产，砍下10000欧元的房价比从9500欧元的中介费中砍下1000欧元更有吸引力。
但如果卖家选择自己承担中介费，他们很少不砍价。卖家在出售房产时，在与房地产中介机构签订委托书之前，往往会“货比多家”，选择最划算的，以尽可能少让中介机构“榨取”自己的利益。不同机构收取的中介费通常在房产销售价格的4%至8%不等。
但业界人士承认，中介机构卖房会提供很多专业服务，例如专业的照片拍摄、允许虚拟参观的视频、能源性能诊断（DPE）等。如果他们同意降低中介费，那么提供的服务可能也有所不同。例如，能源性能诊断可能要由客户自己承担。考虑到能源性能诊断的重要性，以及很难找到可靠的诊断机构，卖家最好不要节省中介费。
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