根据渥太华地产协会最新的报告，10月份渥太华的房价继续升温，并且势头强劲，今年第四次降息后“消费者信心正在增强”。
2024年10月，通过渥太华房地产委员会 (OREB) 的 MLS® 系统售出的房屋数量总计 1,179 套。比上个月售出的 1,047 套有所增加。
远远高于 2023 年 10 月的 816 套，这也让销量同比增长将近50%。
图片来源：OREB
10月份房屋销售额比五年平均水平低3.9%，比十年平均水平低0.9%。
从年初至今，2024 年前10个月的房屋销售总量为11,662套，较 2023 年同期增长 9.4%。
OREB 总裁 Curtis Fillier 表示：“我们看到渥太华市场呈现积极态势，销售活动有所增加。受加拿大央行连续降息的提振，消费者信心正在增强——尽管许多人还在等待进一步的降息。”
图片来源：Peter J. Thompson /Financial Post
2024 年 10 月售出的房屋平均价格为 668,690 加币，比 2023 年 10 月上涨1.2%。
10月份single-family户型的房价上涨了0.7%（$724,500），联排别墅的基准价格（benchmark price）和去年同期相比小幅上升1.6%（$506,900）。
公寓的基准价格为407,500加币，比去年同期下降了3.4%。
图片来源：Peter J. Thompson/National Post
新房源数量比 2023 年10月增加了10.4%。2024 年 10 月有 2,089 个新住宅房源上市。
截至 2024 年 10 月底，市场上活跃住宅房源数量为 3,354 套，比 2023 年 10 月增长 8.9%，10 月份活跃房源数量比五年平均值高出 40.6%。
相关链接：
https://www.oreb.ca/newsroom/consumer-confidence-cautiously-on-the-rise-in-ottawa-resale-market/
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刊号：OZ-2024-1107
晚安，渥太华！
