BlueNote 第1022篇原创
最近我们的直播获得了全网10W+的关注和每期投资人蜂拥而至的咨询，麦哥直播间都开始摇人，接待组人手不够、、、、、、
昨天直播麦哥为大家考察了3套神盘，今天先拿其中的一套给大家看看，主要想想表达一个主题：不来希腊看房，你就会入这样的坑、、、、、、
先说一下故事背景吧，有投资人找麦哥评估房产，发来了相关资料，麦哥二话不说直播安排起来，要说宠粉这一块的气质拿捏，我想我们能说第一，没人说第二吧？这个时候要是再对自己的专业没点自信，恐怕我们服务过的投资人们都不愿意。
接下来我们用麦哥看房考察几件套来对这套房产进行评估：
1：房产基本信息：
从文件材料中几个bug，首先文件中缺乏房产最基本的信息（面积，几楼，什么编号），只笼统的说了这是一套1楼的公寓，我们到现场一看，一梯至少三户，到底是哪户？未知!多大面积？未知。
这是明知故犯，之所以让隐匿这些最基本的信息，最终的目的和结果都是希望或者催促投资人购买。
2：周边的邻居：
作为本人亲体的结论，实事求是，我只能给出：惨不忍睹。脏乱差刷新了我对雅典大区的认知，这还不算，楼下那几间汽车修理厂的概况，对于我这种有洁癖的人，简直就是煎熬。对面是烂尾，隔壁是空地，垃圾满地，现在是夏天，您可以想象下垃圾满地带来的结果就是生态环境有多不堪、、、、、、
我当时看完，第一反应，是什么样的投资人会选这样的房子？没看视频吗？你的中介不带你考察配套吗？你是凭着什么就下定了？
3：配套：
看完第二部分周边邻居，在一定程度上就反映了配套情况，这套房产没什么配套可言，昨天天气炎热，我想就近买一杯咖啡都找不到地儿，你要知道在希腊咖啡是用来续命的，连用来续命的咖啡店都没有，生活在这个地方的希腊人不喝咖啡了吗？
4：公共交通：
我们整个这套房产的周边环境考察用了差不多一个小时左右，活久见，楞是一辆公交车都没见过，更别提什么地铁和火车了，要啥没啥，除了便宜我想破脑袋也找不到一个买它的理由、、、、、、
现在希腊黄金居留末班车，千万别贪便宜，有句话是真的灵验，贪小便宜吃大亏，乍一看，你们25万买一套，我可能25买俩，可是实际上，均价这一块人算不如天算，天算不如中介算，用同地区新房的价格卖你一个60年代老破小，主打一个不看均价看总价。行吧，要说论国内二道贩子这种情绪价值和跪舔，我们真的甘拜下风也犯不着，别整哪些虚头八脑的实实在在做服务，踏踏实实做开发。
所以现在黄金居留还有不到2个月有效时间，怎么专业丝滑润就成了当前投资人优先解决的难题，在这里再用麦哥看房评估4件套的原则：
1：找对人，我们毛遂自荐
2：如果实在找不到我们，请你来看房，好吗？算我们苦口婆心也好，你亲自来看看吧。
本阶段麦哥团队重磅推出希腊看房团，一万人民币省100万，主打几个关键词，超值，往返机票，五天四晚住宿，速抢。
手把手教你赶希腊投资末班车，实地看房考察，明天我们来到了目前希腊黄金居留25万热门top2热门-佩里斯特利。
本期直播麦哥将为大家全方面的介绍区域，从历史，人文，配套，以及阶层等多维度带来佩里斯特利区域深度考察。想要在这个区域投资的各位，请用麦哥看房考察四件套来评估你的目标房产，让你不走弯路不迷茫，主打一个丝滑放心。直播最后还有神秘彩蛋，关注麦哥不迷路。
