海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:据福州建发集团微信公众号发文透露,2024年11月2日上午,城投集团党委副书记、总经理傅木森,党委委员、副总经理王一权,党委委员、总工程师林磊带队前往泰禾福州湾“保交楼”项目开展重点项目周末巡查,建发集团党委书记、董事长郑希江及相关人员陪同。
检查组一行详细了解项目进展情况,做好施工组织,全力推进现场建设工作,确保“保交楼”项目按期交付;合理安排项目收尾及验收计划,提前考虑验收可能存在问题,研究提出解决方案。
泰禾福州湾“保交楼”项目D3地块包含4栋多层洋房、8栋高层住宅、1栋配套用房,合计824套(其中精装120套);D2西地块共3栋商住SOHO,合计966套(其中精装房256套)。
D3地块已于2024年1月底完成竣工验收及备案,9月25日开始已售房陆续办理交付。D2西地块2024年8月底完成竣工验收及备案,计划2025年8月完成精装施工。
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2016年11月,泰禾斥资13.69亿元竞得福能集团子公司福建华夏世纪园发展有限公司40%股权,收获美伦学府雅居项目(泰禾福州湾A地块)和华夏世纪园路西地块项目(泰禾福州湾D地块)。泰禾集团通过布局三江口,开发近千亩滨江大盘泰禾福州湾。
泰禾福州湾共分有四个地块。分别为福州湾一期、二期、三江口文化旅游城和泰禾江湾商住中心。
其中A地块福州湾一期已经交房;B地块为福州湾二期,占地约200亩,二期约有11栋住宅。C地块为占地400亩的文化旅游城,规划了摩天轮、酒店等项目。D地块为泰禾江湾商住中心,占地189亩,规划SOHO,住宅。
D地块分为多个小地块,其中D1规划LOFT和商业项目。D2建设6栋LOFT(泰禾寓)。D3建设8栋高层、4栋洋房及一所幼儿园。D5地块建设5栋住宅。
2020年泰禾集团“爆雷”之后,泰禾福州湾D地块建设陷入停滞状态,直到2023年4月27日,福州湾D地块项目才正式复工。
2023年2月23日,在福州市房管局相关领导见证下,泰禾福州湾D地块项目开发主体福建华夏世纪园发展有限公司召开2023年度临时股东会,泰禾集团、福能集团、福州建发集团、古厝集团、城门集团五方股东方代表出席,会议表决通过《关于融资建设资金推进福州湾D地块项目复工保交房议案》。
根据福州市政府会议精神,拟由福州建发集团负责落实福州湾D2西、D3地块的资金筹措,审核实施复工建设方案,并派遣工程管理、造价合约、营销管理等专业人员进驻项目监督,积极推进项目有序建设交付。
2023年4月27日,福州湾D地块项目复工仪式顺利举行。在福州市房管局、仓山区政府相关领导的见证下,福州建发集团与福州湾D地块项目开发主体福建华夏世纪园发展有限公司正式签订《福州湾D2西、D3地块保交楼专项借款协议》。
在各级政府的监督和指导下,在各方的共同努力下,福州湾D地块项目将加速推进项目建设,完成“保交楼”任务。
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