滕州：城市新地标，高铁新区CBD项目

民生 2024-11-02 10:23 浙江

2024年10月30日，滕州高铁新区CBD建设项目一期启动区总承包（EPC）中标候选人公示，这意味着滕州高铁新区CBD建设项目进入到实施阶段。

据了解，滕州高铁新区CBD项目位于荆河东路北侧、上善大道东侧、宫河路西侧，总占地约638亩，总建筑面积约85万㎡，计划总投资约84亿元。拟建设总部基地、商务办公、研发孵化、文化娱乐、数字经济等项目。山东滕发投资控股公司全资子公司--山东悦城投资运营有限公司作为项目建设主体。

根据此前的招标公告，一期总建筑面积约为38万㎡，项目包括建筑工程（农业商贸物流综合发展中心、创新交流中心、滨水高端商务中心、综合服务中心、生态宜居区、交通场站枢纽指挥中心、数字化治理中心、铁城融合中心、创新物流贸易中心、文旅休闲中心、停车库、设备用房以及人防工程等）；室外工程（CBD内部水系、绿化、道路广场、景观配套工程等）。

滕州高铁新区片区项目位于滕州市中心城区东部区域，西至京台高速，北至后荆沟村，南至规划吉山路,东至规划滕山大道，规划面积为1707公顷，其中城镇开发边界面积为1554公顷。规划形成“两核两轴八组团”空间结构。两核：分别是位于高铁站西侧CBD服务核心和围绕墨子湖形成的滨水荟聚核心。两轴：依托荆河东路的活力智慧主轴和依托呈祥大道的环湖城市次轴。八组团：依托上位详细单元，结合功能定位情况，分别形成北部高端居住组团、刁庄滨水活力组团、六合-化工学院组团、中央商务区、临湖文教组团、新材料产城融合组团、智能制造产业组团、墨子湖生活组团。

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