扛不住!房东收回出租房自住暴增85%!华人妈妈泪崩:我负担不起

民生   2024-07-31 03:57   加拿大  

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本文转载自:超级生活(superlifeca)

据报道,两名多伦多人Chris Kostav和Shari Keyes可能会成为房东驱逐的目标,他们各自租住在东约克一栋低层建筑中的2套单元里。
他们支付的房租都远低于市场价,Kostav夫每月租金只有$600元。
如今,房东Sofiene Bousselmi想让他们搬走,因为他计划让自己的家人搬进这两套公寓。
“我认为,他想让我离开的唯一原因是他可以收更高的租金,”
Kostav夫曾是一名电工,现已退休,在这套单间公寓住了近20年。
房东向安省房东和租户委员会LTB提交了N12驱逐申请,要求驱逐两位租户,也就是所谓的“自用驱逐”。房东称,他需要让女儿搬进其中一个单元,父母搬到另一个单元。
但Kostav和凯斯都不相信房东,因此都请了律师向房东和租户委员会LTB反击。
房东在给CBC的一封电子邮件中否认驱逐是恶意的,表示他确实需要让家人搬进来。
在加拿大全国性住房危机中,KostavKeyes陷入了一场争斗。其中一方是越来越多房东称需要收回出租物业,另一方是越来越多房客拒绝。
Kostav预计,8月初将在房东和房客委员会举行下一次听证会。
而委员会本月早些时候裁定,房东对Keyes提出驱逐申请是出于恶意,允许她暂时留在单位公寓。
对于56岁的Keyes来说,放弃公寓意味着她女儿和孙女很可能不得不永久离开多伦多,或者最终无家可归。
“到处的房租都很高,我们租不起其他地方,不得不抗争,我们一直担心无家可归的可能性。”

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Keyes的女儿Amanda Howell说,“我们寻找其他住处,却发现什么都负担不起,这让我们感到压力和沮丧。这些价格不合理。”
根据Rentals.ca的数据,随着全国租金不断创下新高(2年内涨了 22%,一居室公寓的全国平均租金为$1,929元)。
Kostav夫每月支付$600元租金,但他表示,房东希望将租金翻倍甚至翻3倍。
“我要住哪里?也许我会流落街头或无家可归。我的退休金现在付不起更高的租金。”
66岁的Kostav已经和打包好的箱子一起住了好几个月,以防出现不得不搬离的情况。
在加拿大的大多数省份(包括安省),租金管制仅在租户居住时才执行。一旦空置,房东就可以随意涨租。
在供不应求的紧张租赁市场中,将公寓重新投放市场,并收取更高的租金有很大的经济动机。
而小房东和房东倡导者则表示,问题在于越来越多房东需要收回房产,通常是因为利率太高了。
房东倡导组织安省小型业主协会SOLO副主席Rose Marie说,“如果你每月要为出租物业支付$800元,然后你的自住物业的房贷需要续期,还必须再为此支付$600元或$800元,那你就负担不起了。如果房东不能把每月增加的费用转嫁给租户,那谁来支付呢?
因为成本上涨,越来越多房东选择出售出租房,或者拿回来自住。
在安省最近举行的SOLO抗议活动中,几位房东抗议房东和租户委员会在处理反对N12驱逐通知的租户时拖延。
华裔房东黄女士(Jessica Huang,音译)含泪说道:“我是一个单身妈妈,我负担不起,我必须搬回我的房子,但我不能。”
她的问题正如Marie所说:房贷利率上涨后,她就再也负担不起出租房了。现在她需要搬回去。但她不能,因为租客赖着不走。
怎么办?
Ref:
https://www.cbc.ca/news/canada/housing-rent-evictions-ontario-1.7266000

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