实施城市更新行动，是贯彻党的二十大精神、推动超大城市发展方式转变的重要举措。为贯彻落实区委、区政府实施高标准管理、实现高水平发展、打造高品质生活的“三高”工作要求，进一步打造环境整洁、市容整齐、适宜人居的城区面貌，我局与小区管理部队、小区属地街道一同经过近一年的努力，合力将友谊三村打造成美丽、和谐、适居的军产小区。
老旧小区问题多
居民盼改造迫在眉睫
友谊三村是建于上世纪五十年代末的军产小区，由于年久失修整体环境较为破旧，存在外立面脱落，道路破损，屋内渗水、漏水等问题，小区内违建情况也较为普遍。
局更新科王达华作为项目负责人，第一次来到友谊三村小区，展现在他面前的就是一个老旧、破败、到处违建的小区环境。
重民生、听民意
打造有百姓好评的修缮
自开工以来，面对施工协调工作量大、施工场地工作面小、施工交叉作业面多，王达华同志带领项目参建单位深入社区现场、掌握小区情况、了解居民意愿，与设计单位针对小区实际情况制定改造方案，并在施工过程中就施工情况和社区需要及时进行调整。
通过一次次优化调整改造方案、一次次对居民开展耐心解释宣传，最终顺利完成该项工程的改造任务，跑出了虹口城市更新的又一个“加速度”。
因为房屋基础条件差、改造条件受限，王达华同志考虑再三，用雨污水改造南阳台面新增下水管道，彻底解决排水管道不畅堵塞问题，得到了小区广大居民的高度认可和赞誉。
在施工过程中，王达华注重细节、紧抓进度。他多方沟通，最大可能降低对小区居民的影响，解决施工噪音问题；要求施工单位提前做好项目告知及现场警示工作，在施工过程中及时与其他部门进行对接，做好各类施工进度的通知和所需的居民工作，尽最大可能解决小区实际困难、满足大多数居民需要。
找到“最优解”、啃下硬骨头
打造有管理增效的修缮
经过美丽家园改造，整小区面貌焕然一新。如今小区内停车方便、道路平整坚实，各种设施布置合理，连续的暴雨天气也未收到居民报修漏水电话，小区房屋外立面雨棚、晾衣架、空调架、落水管的更新，也使得小区风格整齐划一，更加美观协调，也极大程度为居民生活的提供了便利。
同时，公共晾衣架的设立、绿化环境的提升、休闲广场、电动车充电桩等设施的建立，也让居民的生活变得丰富多彩。
友谊三村小区改造项目在各相关单位的沟通配合下圆满完成，居民纷纷送来了锦旗和感谢信表示对此项工作的感谢和认可。
城市更新，不仅关乎城市的全局与长远发展，更与广大群众的切身利益息息相关。接下来虹口房管局要准确把握虹口城市更新的内涵，进一步完善工作机制，明确目标任务，敢于“啃硬骨头”，以时不我待、只争朝夕的紧迫感，奋力谱写人民城市更新建设的虹口新篇章。
