位于江阳区泰安街道的江屿城住宅项目，其3、4号高层住宅在建设中因公司资金短缺，工程进度出现滞后，甚至可能不能按时交房。就在企业为资金四处求救之时，泸州市正推进的全市房地产“白名单”融资工作制度，帮助该合规项目及时解决了资金难题。此外，泸州佳乐益盛房地产开发有限公司的“蓝博湾”六期项目，在今年通过泸州市“白名单”制度获得银行融资3亿元。目前，全市共13个项目进入“白名单”。
企业点赞：资金得到了保障，不仅避免了公司可能造成的逾期交房风险，更有效保障了公司后续发展。
“公司可以立即将资金投入项目建设，这笔钱来得太及时了。”近日，泸州泰城民安房地产开发有限公司收到中国农业银行合江支行第一笔800万元信用贷款。获得这笔及时的贷款，公司副总经理范庆兰表示，资金得到保障，不仅避免了公司开发的江屿城住宅项目逾期交房风险，更有效保障了公司后续发展。
位于江阳区泰安街道的江屿城住宅项目，总占地约97亩，由5栋高层住宅、7栋临街商业、1栋友邻中心、1栋公立幼儿园组成。2022年12月30日，1、2、5号高层住宅完成交付使用，而3、4号高层住宅在建设中因公司资金短缺，工程进度出现滞后，可能造成今年12月30日不能按时交房的局面。
落实资金，迫在眉睫。就在企业为资金四处求助之时，该企业从市住房城乡建设局了解到，泸州市正在推进全市房地产“白名单”融资工作制度，通过“白名单”帮助合规企业及时解决资金难题。
随即，泸州泰城民安房地产开发有限公司通过泸州国家高新区管委会申报，并由管委会进行资质初审，最终推荐进入全市“白名单”。该公司在与中国农行合江支行进行的第一次商谈融资事宜中，银行方面以抵押物不符合条件为由拒绝了企业融资申请。市人民检察院主要领导了解到企业实际情况后，牵头联系市住房城乡建设局、国家金融监督管理总局泸州分局、中国农业银行泸州分行等相关部门和单位深入企业，逐项解决企业困难。经过多方协调，中国农业银行合江支行同意向企业提供4000万元开发贷款，并按项目工程进度分期发放。“从采用融资协调机制，到企业完成融资，前后不到两个月时间。‘白名单’让企业实实在在赢得发展机遇。”范庆兰说。
市融资协调机制办公室副科长何戌介绍，“白名单”房地产融资协调机制是泸州市为加快推进全市房地产融资工作的一项实举。“白名单”是对房地产项目进行梳理后，把符合住建部“五个基本条件”和金融监管总局“五项标准”的项目推送给银行，通过审核和备案两种方式，分类分批将相关住房开发贷款项目纳入“白名单”，实现合格项目“应贷尽贷”。
同时，纳入“白名单”以后，对房地产项目的管理更加规范，融资也更加便利快速，对于项目的建成和交付，以及保障购房人的合法权益发挥了非常重要的作用。
记者在采访中了还解到，泸州佳乐益盛房地产开发有限公司“蓝博湾”六期项目，在今年通过“白名单”获得银行融资3亿元。由于资金得到保障，项目加快建设，推动原计划2025年5月30日交付的住宅，提前到今年11月20日完成交付。“受益于‘白名单’机制，不仅让广大业主提前入住新房，更进一步提高了公司在区域市场上的竞争力，大大提升了公司在市场上的声誉。”泸州佳乐益盛房地产开发有限公司销售经理李世芳说。
据悉，截至目前，全市共推出“白名单”项目13个，获得银行授信金额22.07亿元，其中11个项目已获得银行发放贷款金额17.57亿元。何戌表示，下一步，泸州市将加力推动房地产“白名单”扩围增效，助推项目加快建设和及时交付，让购房者安心、放心。
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来源丨泸州市融媒体中心
记者丨李独懿
编辑丨李倩 责编丨樊鸣霄
审核丨谢蕤
