无锡这些地方计划征收！
征收目的：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
征收范围：
莫家庄地块，本次拟征收土地位于无锡市梁溪区广益街道莫家庄社区范围内。拟征收土地位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
征收目的：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
征收范围：
金波减震器地块，本次拟征收土地位于无锡市梁溪区扬名街道梁中社区范围内。拟征收土地位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
无锡市滨湖区2024-02号土地征收成片开发方案
（征求意见稿）
基本情况：
本方案涉及无锡市滨湖区雪浪街道，包括1个片区——南泉科技园片区，片区范围总面积为193.7773公顷（成片开发范围以最终批复为准），位于雪浪街道滨湖社区、望溪社区和裕新社区，片区为城市新区型片区。
南泉科技园片区范围图（成片开发范围以最终批复为准）
成片开发的必要性：
滨湖区立足长三角区域一体化融合发展、“一带一路”交汇点建设、“长江经济带”联动发展、苏锡常都市圈、太湖湾科技创新带建设等重大战略，瞄准区域优质增长极、活力创新源、美丽湖湾区、服务新高地，“十四五”期间将滨湖建设成为优势独具、功能独具、魅力独具的高品质美丽湖湾区和高质量发展标杆区。南泉科技园坚持以“产城融合、混合供地、开放共享、生态环保”为理念，规划为“一带、四核、两廊、五片区”结构，力争通过三到五年，打造成为“科创+产业+生态+人文”的高度产城融合示范区和现代化特色产业园。
为推进南泉科技园开发建设、优化用地功能布局、缩小征地范围、促进土地节约集约利用，助推城市发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《土地征收成片开发标准》，有必要开展土地征收成片开发方案编制工作。
南泉科技园片区土地规划用途分类图
公益性用地：
开发片区中公益性用地77.7990公顷，占总用地面积40.16%，符合片区公益性用地比例符合城市新区型片区公益性用地占比一般不低于40%的要求。
拟建设项目、开发时序和实施计划：
（一）拟安排项目情况。本方案拟安排开发项目25个，主要为居住项目和产业类项目，配套建设公园绿地等。
（二）开发时序和年度实施计划。成片开发范围内拟建设项目有商业项目、产业类项目和住宅项目，配套建设基础设施、公共服务设施类项目，计划在方案批复后三年内分批次启动土地征收工作。
无锡市滨湖区2024-03号土地征收成片开发方案
（征求意见稿）
基本情况：
本方案涉及无锡市滨湖区胡埭镇，包括1个片区——胡埭西拓片区，片区范围总面积为213.6378公顷（成片开发范围以最终批复为准），位于胡埭镇鸿翔村、宣沟村和夏渎村，片区为工业主导型片区。
胡埭西拓片区范围图（成片开发范围以最终批复为准）
成片开发的必要性：
滨湖区立足长三角区域一体化融合发展、“一带一路”交汇点建设、“长江经济带”联动发展、苏锡常都市圈、太湖湾科技创新带建设等重大战略，瞄准区域优质增长极、活力创新源、美丽湖湾区、服务新高地，“十四五”期间将滨湖建设成为优势独具、功能独具、魅力独具的高品质美丽湖湾区和高质量发展标杆区。胡埭镇以“智造名城、活力新城”为建设目标，以产业西拓，大力发展高新技术产业，擦亮“九龙湾智造城”新名片，加快推进无锡西部现代化区域中心建设，全力打造“科产城人”融合发展的活力新城。
为推进胡埭镇经济社会高质量发展、优化城市用地功能布局、缩小征地范围、促进土地节约集约利用，助推城市发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《土地征收成片开发标准》，有必要开展土地征收成片开发方案编制工作。
胡埭西拓片区土地规划用途分类图
公益性用地：
开发片区中公益性用地55.1852公顷，占总用地面积25.83%，片区内工矿仓储用地比例达到69.74%，片区公益性用地比例符合工业主导型片区公益性用地占比一般不低于25%的要求。
拟建设项目、开发时序和实施计划：
（一）拟安排项目情况。本方案拟安排开发项目9个，主要为产业类项目和商业项目，配套建设园区道路、绿地等。
（二）开发时序和年度实施计划。成片开发范围内拟建设项目有产业类项目和商业项目，配套建设基础设施、道路、绿地等项目，计划在方案批复后三年内分批次启动土地征收工作。
片区基本情况：
已批复的惠山区2021-01号土地征收成片开发方案（苏自然资函〔2021〕928号）共划定8个片区，本次调整方案涉及其中2个片区，片区名称及片区编号为：惠山二号片区（CP320206-2021-01-02）、惠山三号片区（CP320206-2021-01-03），惠山二号片区位于惠山区玉祁街道、前洲街道，惠山三号片区位于玉祁街道，调整前片区范围总面积为97.3022公顷，调整后片区范围总面积为133.9824公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
惠山二号片区调整后，公益性用地比例为40%，惠山三号片区调整后，公益性用地比例为26%，均符合公益性用地比例要求。原方案批准实施后，片区内已实施征地的地块不调出，符合国家和省相关文件要求。
实施计划：
（一）拟安排项目情况。本次调整方案拟安排开发项目47个，主要位于玉祁街道。
（二）开发时序和年度实施计划。成片开发范围内拟建设项目有工业项目、物流仓储项目，配套建设基础设施、公共服务设施类项目，计划在2025年分批次启动土地征收工作。
成片开发范围以最终批复为准
片区基本情况：
无锡市锡山区羊尖1号片区土地征收成片开发方案共包括1个片区，位于羊尖镇，片区总面积9.3424公顷（片区范围和面积以最终批复为准），片区布局集中连片，形态相对完整，具备成片开发条件。开发片区基本情况如下表：
成片开发的必要性：
随着城市化进程的加快，羊尖镇成片开发有助于合理规划土地使用，提高土地利用效率，同时满足居民对高质量生活环境的需求，此外还可以有效整合资源，提升区域内的基础设施建设，促进产业升级和经济结构优化。通过集中建设居住社区，可以为居民提供更高质量的生活环境。通过科学规划，可以确保城镇建设与自然环境的和谐共存，打造宜居宜业的现代化城镇。羊尖镇的成片开发对于推动区域经济发展、改善居民生活质量、保护和利用资源具有重要意义。
开发实施计划：
无锡市锡山区羊尖1号片区土地征收成片开发方案计划在获取批复后分批次启动土地征收工作，成片开发范围内拟建设项目有居住用地及配套建设基础设施类项目。
来源：无锡市自然资源和规划局 直击无锡楼市
编辑：余铮
发布：余铮
