金牛区一小区占用人防通道搭设建渣池
大量泡沫、板材等易燃物品堆积
武侯区一小区商户占用消防通道
只为用绿植营造氛围
……
为进一步落实住建领域安全生产问题隐患“大排查、大曝光、大整治”行动，近日，市住建局物管处联动市广播电视台记者组成暗访组，不打招呼，直插现场，一线调查督导小区安全隐患排查。
暗访组先后前往我市武侯区、金牛区等区（市）县发现：我市部分小区仍然存在消防安全隐患，一旦有火灾发生，后果不堪设想。
即日起《蓉城物业大小事》将推出“你点我来查”专栏，重点聚焦我市住建领域安全生产问题隐患问题排查整治过程中的小区消防安全等诉求反映，你点我来查。并就相关暗访发现的问题，第一时间反馈给属地住建部门，属地住建部门及时抄告属地街道、消防部门督促整改，要求物业服务企业遵守相关法规和消防部门要求及时做好清理。
占用人防专用通道
搭围挡设建渣池
“这是消防通道，还是人防通道？为什么要封起来？你们项目经理在不在……”
暗访组到达的第一个点位是：中南樾府小区。该小区位于金牛区聚沙路288号，项目总占地面积约191亩，于2021年6月、12月分两批次分房。
据小区居民此前反映：小区占道堆放建渣垃圾，不及时清运，带来一定安全隐患。
进入小区后，经过一番查找，暗访组在地下负一层找到了居民所说的建渣池。而入口处的两扇大铁门，瞬间引起了暗访组的注意：这是人防通道，且门半掩着，可随意进出……
通过通道门进入建渣池内，泡沫纸壳、板材碎石等垃圾大量长时间堆积，消防安全隐患不言而喻。
中南樾府小区
建渣池一旁的消防栓巡检记录登记虽然在当天，但暗访组在现场却无法打开消防栓门。不禁想问：日常巡检是否走了形式？小区消防安全又如何保障？
对此，物业项目经理解释说：因楼盘业主装修需要，每日会产生大量建渣，物业公司也是多方想办法，才在人防通道建立了建渣池，临时过渡保障业主垃圾堆放诉求。
对于暗访组发现的消防安全隐患问题，物业项目负责人也表示：在保障业主需求的同时，物业公司应统筹首要考虑安全问题。接下来将立即排查整改，力争在11月30日前清理完毕，并恢复人防通道应急保障功能。
商户绿植氛围营造
占用消防通道
来到武侯区人民南路四段48号曼哈顿国际首座小区，因小区房龄较老，消防应急响应是否及时有效？是暗访组关注的重点。
随后，暗访组现场要求小区物业，按照应急保障要求打开消防通道门锁。
物业公司快速响应，及时打开了消防通道。但打开后，暗访组却发现：黄色标识线标注的消防车通道，被外围商家摆上了绿植。而根据相关规定，消防车通道标识线范围是不得被挤占的，这将直接影响消防车的通行。
曼哈顿国际首座小区
按照要求，发现占用、堵塞、封闭消防车通道的行为，物业企业应当及时进行制止和劝阻。但物业项目经理却表示：也曾多次协调要求过，但问题容易反弹，下来后将再次与商家沟通协调，让出生命救援通道。
第一时间反馈督导
立行立改 举一反三
结合此次暗访调查情况，市住建局物管处表示：已第一时间将相关问题，反馈给了属地住建部门，属地住建部门及时抄告属地街道、消防部门督促整改，住建部门要求物业服务企业遵守相关法规和消防部门要求及时做好清理。要求相关物业服务企业落实物业服务责任，把安全能力建设做在日常，把安全隐患主动排查做在日常，把安全保障设备设施维护做在日常，并呼吁广大业主提高小区消防安全意识，遵守小区安全规约，共建共享文明和谐安全幸福的小区环境。
温 馨 提 示
《蓉城物业大小事》“你点我来查”专栏，也将持续关注我市住建领域安全生产问题隐患问题排查整治过程中的小区消防安全等诉求反映。
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本节目由成都市住房和城乡建设局
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来源 | 成都面对面
