双轻轨加持!湖州低密宅地,起拍楼面价9821元/㎡!

文摘   2024-11-23 15:22   浙江  

湖州太湖度假区一宗低密宅地挂牌出让,容积率仅1.1,起拍楼面价约9821元/m²,起拍价9.21亿。


11月22日,湖州太湖度假区板块弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块挂牌,出让面积约8.53万m²,按最大容积率1.1计算,计容建筑面积约9.38万m²。起拍价为9.21亿,起拍楼面价约9821元/m²


(地块信息)


报名时间:2024年11月23日上午09:00至2024年12月12日下午16:00
拍卖时间:2024年12月13日上午09:00

地块位于湖州南太湖新区弁山北单元,基地东侧为水街与规划道路,南侧为蒋家塘与弁山大道,西侧为规划居住用地,北侧为黄龙洞路。

(大致位置)
地块用地性质为城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)居住70年。出让面积85256m²(127.884亩),容积率1.0-1.1,计容建筑面积93781.6m²。

(地块信息)

地块有关要求:(部分略)
●该地块设置社区用房,社区用房建筑面积不少于1200㎡(水电独立),建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处;

该地块配置婴幼儿照护服务设施,建筑面积不少于200(水电独立),建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处。

建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发[2022)10号)、《湖州市新一代住宅设计导则(试行)》(湖建发〔2024]14号)、《湖州市进一步提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发〔2024]25号)的要求。

详细拍卖公告(或点击文末阅读原文获取):
https://www.zjzrzyjy.com/landView/land-bidding/source-detail?resourceId=1859764125702422528

据此前湖州太湖度假区板块弁山北单元(TH-05)控制性详细规划,该地块南面规划有轨道3号线,如通苏湖城际铁路(在建)2条轨道交通。


弁山北单元(TH-05)控制性详细规划



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