本月
四川住建领域
有这些新规陆续开始施行！
我们的生活将迎来怎样的变化？
快来一起看看
>>> 取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制
据央行公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜：取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期。
>>> 新修订的《四川省消防条例》11月1日施行
新修订的《四川省消防条例》已于11月1日正式实施，在住房城乡建设领域主要对以下方面内容进行规定和明确：
◎ 规定了住房城乡建设主管部门，以及有关行业协会、物业服务人等各方职责；
◎ 规定了建立专业建设工程消防设计审查验收工作机制、消防安全检查协同机制；
◎ 规定了改建、扩建、改变使用性质等情形的消防设计审查验收手续办理要求；
◎ 规定了高层民用建筑消防安全管理要求；
◎ 规定了建筑材料防火性能要求；
◎ 规定了施工现场消防安全管理；
◎ 规定了施工动火、燃气消防安全管理；
◎ 规定了建立健全行政执法协作机制；
◎ 明确了消防违法法律责任；
◎ 明确了火灾事故责任追究。
>>> 成都厘清226万余座井盖谁来管怎么管
成都市修订印发《成都市检查井盖管理办法》（以下简称《办法》），自2024年11月1日起施行。《办法》聚焦井盖规划建设、日常管护等全周期管理过程，进一步明确了各部门的职责分工，完善了标准规范，强化了井盖设置、设计生产、井盖保护、验收移交等工作要求，将应急处置时限由3小时缩短至2小时，并积极鼓励开展井盖新技术、新材料、新设备、新工艺的研发和应用。
（上下滑动查看图解）
>>> 眉山出台文件有效保护管理历史建筑
眉山市出台的《眉山市历史建筑保护管理办法》（以下简称《办法》）自2024年11月13日起施行，有效期5年。《办法》分为总则、普查认定、保护修缮、合理利用、法律责任、附则共六章，提出历史建筑的保护利用，应当遵循科学规划、分类管理、有效保护、合理利用的原则，注重人居环境改善，注重文明传承、文化延续，保持历史建筑的真实性、完整性、延续性。《办法》明确了市、县人民政府及相关部门的职责，包括历史建筑的批准公布、巡查管理、普查申报、名录管理、挂牌建档等。同时，鼓励单位、个人和其他组织捐赠及其他依法筹集资金参与历史建筑的保护。
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