2024年09月24日9点，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。
会上，潘功胜发布新政：
1、降低存款准备金率与政策利率，带动利率下行，下降0.5百分点，提供长期流动性1万亿元，年内视市场流动性状况再下降0.25-0.5个百分点；
降低中央人民银行政策利率，7天期逆回购利率下调0.2个百分点，引导贷款市场报价利率与存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定。
2、降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例。
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，平均降幅在0.5个百分点。
二套房贷款首付比例从25%下调至15%；3000亿元保障性住房再贷款，央行支持从60%提高至100%；
年底前经营性物业再贷款与金融16条政策文件延期至2026年底（原本为2024年到期）。
3、新的货币政策工具，支持股票市场稳定发展。
证券、基金、保险公司互换便利，资产质押从中央银行获取流动性，提升机构的资金获取能力与股票增值能力；
创设股票回购增持再贷款，引导向上市公司与主要股东贷款支持回购与增持股票。
快快快去跟银行沟通，抓紧下调您的存量房贷利率。
如果你不主动，银行不会第一时间主动自动调整。
目前普遍的存量房贷利率首套可能在4%，二套大约在4.4%，公积金在3.5%左右，经营贷在3%。这次政策要求“引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，平均降幅在0.5个百分点”，注意不是降至房贷发放时利率，而是降至新发放利率，新发放利率在2.7%左右，已低于3%
对于贷款本金金额二百万左右的存量房贷，预计每个月至少可以少还两三千元。
