这些年,网上关于公摊面积的吐槽没少过:
“买了100方的房子,住进去只有60多方。”
“买房时销售口头承诺了31%公摊面积,收房时却变成了46%。”
有地方要求房企在宣传和销售住房时,按套内面积来计价; 有地方规定,新成交的住宅封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容。 还有地方,支持空中绿化面积不计入容积率,从而提高得房率,变相实现“0公摊”。
但也有人担心,公摊就算取消了,但成本还在。羊毛最后还得出在羊身上:
——“取消公摊,房子也不会变大,房价也不会下跌。反而看起来,每平方的单价上去了!”
——“公摊的地方都是公共区域,万一缩水或者就没钱维护,也会存在问题。”
——“就怕这零公摊的房子,明面上各种赠送面积,暗地里在看不见的地方拼命省钱。”
那么,对于多地热推的“取消公摊”你怎么看?你所在的城市,开始推动取消公摊了吗?欢迎和我们分享~
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