据权威机构最新统计数据揭晓，截至11月29日，合肥11月份新房市场成交表现抢眼，共计成交2690套房源，环比上涨46.0%，同比上涨49.9%，彰显出市场回暖的强劲势头。成交面积亦达到33.7万平方米，环比上涨35.3%，同比上涨33.5%。
与10月份相比，11月份合肥新房成交量实现了同环比的大幅增长，这一成绩的取得，离不开合肥政府积极收购商品房用于租赁用房的举措。
分区域来看，包河区在成交金额上独占鳌头，高达30.94亿元，瑶海区紧随其后，成交金额达到13.28亿元，滨湖、新站区均突破7亿元大关，庐阳和瑶海亦不甘示弱，成交金额超过6亿元。
根据数据显示，合肥11月份（11月4-30日）二手房成交套数达到6661套。环比上涨了18%，同比也有约14%的增长。
另外，如果加上11月前三天的数据，11月份整体成交量逼近7000套，也是创下了今年的成交量新高。
从完整单周来看，第1周(11.04-11.10日)成交1664套，第2周(11-17日)成交1745套、第3周(18-24日)成交1700套，第4周(11月25日至12月1日)成交1552套。量大且较为稳定，给人一种暖风拂面的感觉。
前全国诸多城市的房价呈现出下跌态势，我们不妨以8月份四大一线城市的二手房房价指数为例来看。
北京二手房房价指数距离房价高点时期下跌了28%，房价跌回2016年8月份同期水平；
上海二手房房价指数距离房价高点时期下跌了28%，房价跌回2016年4月份同期水平；
广州二手房房价指数距离房价高点时期下跌了27.4%，房价跌回2017年6月份同期水平；
深圳二手房房价指数距离房价高点时期下跌了38.2%，房价跌回2016年7月份同期水平。
合肥也一样，根据2024年10月合肥贝系数据，二手房成交均价：1.48万元/平米（九区三县均价）。
从区属来看，单价低于1.2万/㎡的小区在瑶海区，肥西县以及新站区分布最多，分别占比18.65%，16.06%和15.54%。
接下来，来看一看各区近90天成交单价低于1.2万/㎡小区中成交量最多和均价最低的小区。
瑶海区：成交量最多的小区是文一云河湾，成交均价10218元/㎡；成交均价最低的小区是利港银河之光，成交均价4599元/㎡。
包河区：的地矿家园是成交量最多的小区，成交均价11697元/㎡；榆林桥畔(二期)成交均价7587元/㎡，是近90天成交小区中，均价最低的小区。
庐阳区：成交量最多的小区是荣城花园北苑，成交均价8052元/㎡；成交均价最低的小区是尚水湖畔晶园小区，成交均价7286元/㎡。
蜀山区：成交量最多的小区是安粮城市广场QQ公寓，成交均价10484元/㎡；成交均价最低的小区是大唐国际公寓，成交均价8094元/㎡。
滨湖新区：成交量最多的小区是滨湖欣园，成交均价10784元/㎡；成交均价最低的小区是滨湖顺园北区，成交均价8761元/㎡。
高新区：成交量最多的小区是复兴家园，成交均价8951元/㎡；成交均价最低的小区是长宁家园，成交均价8539元/㎡。
经开区：成交量最多的小区是南湖春城，成交均价11369元/㎡；成交均价最低的小区是临湖社区，成交均价8094元/㎡。
新站区：成交量最多的小区是当代未来城（少荃湖名苑），成交均价9465元/㎡；成交均价最低的小区是文一陶冲湖城市广场（商住楼），成交均价4973元/㎡。
肥东县：成交量最多和均价最低的小区均是文一名门金隅，成交均价4693元/㎡。
肥西县：成交量最多的小区是信地华地城，成交均价10735元/㎡；成交均价最低的小区是绿锦家园（三期），成交均价5549元/㎡。
长丰县：成交量最多的小区是融科梧桐里，成交均价9111元/㎡；成交均价最低的小区是金大地翡翠公馆（商住楼），成交均价5357元/㎡。
来源：合房网
