导读：8月从化区二手住宅网签宗数环比增长2.42%。[ 本文所采用的网签量是指广州市房地产中介协会以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终过户数据。]
一、全市成交分析：
网签量回落至不足九千宗
2024年8月（统计周期:7月26日至8月25日），广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米，环比分别下降11.58%和12.80%，原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱；暑假外出游玩市民暴增；“5·28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量需求，市场新增需求不足。
面积区间构成方面， 60㎡以下、90-120㎡和120-144㎡所占比例环比分别增长0.40个百分点、0.66个百分点和0.54个百分点，60-90㎡和144 ㎡及以上所占比例环比分别下降1.49个百分点和0.11个百分点。
付款方式构成（按宗数计算）方面，按揭付款比例下降至46.64%，反映信贷政策放宽对市场使用杠杆的刺激作用逐渐降低。
二、从化区成交分析：
8月从化区二手住宅网签宗数环比小幅增长2.42%，但网签面积环比下降20.69%。
表3 2024年8月从化区二手住宅（中介促成+自行交易）网签情况
多数活跃楼盘宗数环比录得正增长。
《【协会独家】2024年8月从化区二手住宅市场交易简报》由广州市房地产中介协会为您提供，转载请注明来源，未经书面授权许可，不得转载或镜像。
版权联系电话：020-66676400-311，13332841124。
