内蒙古自治区关于调整土地增值税预征率的公告【附解读】

职场 2024-12-27 20:53 天津

国家税务总局内蒙古自治区税务局内蒙古自治区财政厅内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于调整土地增值税预征率的公告

　　为更好发挥土地增值税调节作用，促进我区房地产市场平稳健康发展，根据《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》（2024年第10号）规定，现将土地增值税预征率调整有关事项公告如下：

　　除保障性住房外，全区各类型房地产的土地增值税预征率统一调整为1%。

　　本公告自2024年12月1日起施行。《国家税务总局内蒙古自治区税务局内蒙古自治区财政厅内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于统一全区土地增值税预征率的公告》（2023年第3号）同时废止。

　　特此公告。

　　国家税务总局内蒙古自治区税务局

　　内蒙古自治区财政厅

　　内蒙古自治区住房和城乡建设厅

　　 2024年12月25日

关于《国家税务总局内蒙古自治区税务局内蒙古自治区财政厅内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于调整土地增值税预征率的公告》的政策解读

　　一、《公告》出台背景及意义

　　为更好发挥土地增值税调节作用，促进我区房地产市场平稳健康发展，根据《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》（2024年第10号），制定本公告。

　　二、《公告》出台政策依据

　　1.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十六条：“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定”。

　　2.《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第三条：“各地要进一步完善土地增值税预征办法，根据本地区房地产业增值水平和市场发展情况，区别普通住房、非普通住房和商用房等不同类型，科学合理地确定预征率，并适时调整”。

　　3.《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》（2024年第10号）规定：“为更好发挥土地增值税调节作用，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）”。

　　三、《公告》的重点内容

　　除保障性住房外，全区各类型房地产的土地增值税预征率统一调整为1%。

　　四、《公告》的理解难点

　　《公告》自2024年12月1日起施行。例如：我区某房地产公司于2024年12月征期申报11月的土地增值税预征税款，不适用本公告；2025年1月征期申报2024年12月的土地增值税预征税款，适用本公告。

　　《国家税务总局内蒙古自治区税务局内蒙古自治区财政厅内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于统一全区土地增值税预征率的公告》（2023年第3号）同时废止。

　　五、《公告》的落实措施

　　各级税务机关将对本《公告》开展政策辅导，对落实过程中各种情况密切关注并及时跟踪，确保《公告》落实到位。

内蒙古会计人

每日发布最新财会招聘信息、实时发布财税、财务动态信息，提供财务税务咨询，代理记账，做企业的财务好帮手，做个人的财务好管家

最新文章

关于严格执行企业会计准则切实做好企业2024年年报工作的通知

人力资源社会保障部关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知

2025年度内蒙古自治区全国会计专业技术初级、高级资格考试报名导引

国家税务总局内蒙古自治区税务局办公室关于延长用人单位社会保险费申报缴费期限和明确2025年度用人单位社会保险费申报缴费期限的通知

国家税务总局内蒙古自治区税务局内蒙古自治区财政厅内蒙古自治区水利厅关于明确我区水资源税改革试点有关征管事项的通知

公司登记管理实施办法

国家税务总局关于雇主为雇员承担全年一次性奖金部分税款有关个人所得税计算方法问题的公告

内蒙古自治区关于调整土地增值税预征率的公告【附解读】

中国注册会计师协会关于做好上市公司2024年年报审计工作的通知

关于进一步完善个人转让上市公司限售股所得个人所得税有关征管服务事项的公告

中华人民共和国增值税法

2024年面向全国心理爱好者！2024年心理咨询师招生渠道开启了！！可考心理证书增加收入

内蒙古会计专业技术资格考试办公室关于2025年度全国会计专业技术资格考试考务日程安排及有关事项的通知

【实用】保险费税前扣除常见问题

互联网平台企业涉税信息报送规定（征求意见稿）

国家税务总局内蒙古自治区税务局关于延长用人单位2024年12月社会保险费申报缴纳期限的通告

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2024年修订）

关于水资源税有关征管问题的公告

关于全面实施个人养老金制度的通知

财政部税务总局中央宣传部关于文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业税收政策的公告

关于印发《专利收费减缴办法》的通知

【关注】签订合同，常见涉税要点有哪些？

数电发票也有假发票？真是防不胜防

注册会计师全国统一考试合格证管理办法

【12月必用】企业会计准则第14号——收入

两个文件解决-建筑安装业个人所得税如何缴纳

关于申领2024年度税务师职业资格证书的公告

财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告

国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告

关于发布2025年注册会计师全国统一考试报名时间和考试时间的公告

注册会计师行业严重失信主体名单管理办法

财政部自然资源部关于延续实施农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金政策的通知

国家税务总局关于推广应用全面数字化电子发票的公告（附解读）

企业未履行代扣代缴个税义务，发放的工资能否在企业所得税税前扣除？

中国注册税务师协会关于2024年度税务师职业资格考试成绩查询有关事项的公告

2024年第16号文竟然是第一个受到民众反对的政策

招聘信息港

关于2024年注册会计师全国统一考试成绩发布时间的公告

内蒙古自治区人民政府关于进一步明确我区房产税征收范围的通知

内蒙古自治区地方税务局关于房产税有关问题的公告

内蒙古自治区人民政府关于进一步明确城镇土地使用税征收范围的通知

财政部国家税务总局关于调整出口退税政策的公告

财政部海关总署税务总局关于扩大启运港退税政策实施范围的通知

刚刚通报的3起网络主播偷税案件查处细节来了！

内蒙古自治区财政厅机关事务管理局关于进一步规范差旅伙食费和市内交通费收交管理有关事项的通知

关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告（附解读）

国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告（附解读）

关于2024年度内蒙古自治区全国初级会计专业技术资格考试合格人员领取资格证书的通知

委托收款到底有没有税务风险？

铁路电子客票改革的不彻底？

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉