深圳发布住房租赁企业信用管理办法征求意见
近日，深圳市住房建设局为加强住房租赁行业信用体系建设，规范企业经营行为，起草了《深圳市住房租赁企业信用管理办法》(征求意见稿)，并公开征求意见。
《管理办法》共七章三十一条，适用于深圳市行政区域内从事住房租赁经营活动的企业信用管理。住房租赁企业信用信息采集主要通过市住房租赁监管服务平台、市公共信用信息平台、市法治政务信息平台等数据共享相关部门信用信息，以及住房租赁企业自主申报。
吉林：计划收购超100万平方米库存商品房用于保障房建设
12月19日，吉林省举行贯彻落实省委十二届五次全会精神系列主题新闻发布会(第十场)，会上吉林省住建厅厅长徐亮宣布，吉林省将力争收购不低于100万平方米的库存商品房用于保障房建设，并盘活四环以内配套成熟区域低效用地面积不低于100万平方米，以消化存量、优化增量。
目前，已收购库存商品房39.7万平方米，出让主城区交通便利、配套完善的南湖大路与和平大街2宗优质地块;正在履行挂拍程序3宗、17.9万平方米。将结合试点实施情况，适时在全省推开，促进房地产市场高质量发展。
北京住房租金押金已纳入监管2.3亿元
12月18日消息，自2024年10月1日起，北京正式实施住房租赁押金托管与租金监管业务，标志着住房租金及押金首次被纳入官方监管体系。经过两个多月的运行，该政策成效显著。截至目前，已有6.6万份租赁合同完成备案，累计纳入监管的资金达到2.3亿元，其中押金占比高达99.5%。
三亚启动安居房常态化选房，涉保利、万科等5项目超千套房源
近日，三亚市住房和城乡建设局宣布，为提高安居房轮候家庭购房便利度，将于2024年12月对城投佳苑、保利·栖山雨茗、万科璞悦山、海语东岸北区和芙蓉家园等5个安居房项目剩余房源开展常态化选房工作。此次选房工作涉及5个项目，共计1031套房源，旨在满足不同家庭的住房需求。
此次常态化选房项目包括城投佳苑88套房源，销售均价17100元/㎡;保利·栖山雨茗367套房源，销售均价14100元/㎡;万科璞悦山22套房源，销售均价17900元/㎡;海语东岸北区263套房源，销售均价18500元/㎡;芙蓉家园261套房源，销售均价14500元/㎡。所有项目均为全装修交付，实行政府指导价，根据房源的不同楼层、朝向、景观资源等因素制定一房一价表。
郑州市启动保障性租赁住房在线配租
12月19日，郑州市住房保障和房地产管理局宣布，根据《郑州市保障性租赁住房管理办法》(郑房〔2024〕126号)的规定，郑州市的保障性租赁住房将于12月20日上午8时在“郑好办”APP上开始配租。此次上线的房源共有32套，分布在金水区(12套)、管城区(7套)、二七区(8套)、中原区(1套)、郑东新区(3套)以及惠济区(1套)。
1067户！重庆北碚组团I28-2/05地块保障性租赁住房项目明年投用
12月18日，据北碚发布，重庆北碚组团I28-2/05地块保障性租赁住房项目建设正在有序推进中，预计将于明年建成并投入使用。
据介绍，北碚组团I28-2/05地块保障性租赁住房项目位于歇马街道三元溪社区秦家沟，占地面积约64亩，总建筑面积达9万平方米，涵盖9栋住宅、1栋社区综合服务中心、1栋商业楼。该项目距龙凤溪地铁站直线距离仅约300米，地理位置优越，交通便捷。户型方面，该项目住宅总计1067户，包括571户单间配套、260户一室、202户两室和34户三室，多种户型可满足住户多样化的生活需求。停车配套方面，该项目共设置652个停车位，能较好满足住户停车需求。
国泰君安城投宽庭保租房REIT拟4.14亿元收购馨伴寓项目
近日，国泰君安城投宽庭保租房REIT，宣布原始权益人变更净回收资金用途。本次变更后，将净回收资金的90%(监管资金)用于徐汇区田林街道244-19地块保障性租赁住房的项目收购事宜(馨伴寓项目)，拟使用募集资金规模414,174,075.76元。
城家与天津河创携手盘活天津泰达MSD高管公寓
12月18日，据城家资管消息，城家与天津河创成立河创酒管公司并与天津泰达城发集团所属的泰达发展公司签订《泰达MSD高管公寓合作协议》，双方将以现状整租、专业化运营的形式盘活泰达MSD高管公寓(6/9地块)，盘活存量资产36000平方米。
据了解，泰达MSD高管公寓6号地块项目于2024年11月进行装修改造，并计划于2025年8月，以城家的“城家高级公寓”品牌正式营业。同时，9号地块项目同步启动，将以“瑞贝庭公寓酒店”品牌进行运营。
南京安居建设集团成功发行5亿绿色中期票据
12月18日，南京安居建设集团有限责任公司宣布成功发行2024年度第一期绿色中期票据，债券简称为“24南京安居GN001”。该债券起息日定于2024年12月18日，计划发行总额为5亿人民币，期限为3+2年，兑付日为2029年12月18日，实际发行总额与计划发行总额一致，发行利率1.97%，发行价为100元(百元面值)。
此次发行吸引了合规申购家数21家，合规申购金额高达19.9亿人民币，有效申购家数为9家，有效申购金额为6.4亿人民币。最高申购价位为2.30，最低申购价位为1.85。簿记管理人和主承销商均为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。
建信牵头！北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目正式启动
12月18日，北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目正式启动。该项目由建信住房租赁基金牵头，联合金地商置集团、昌发展集团共同投资。同时，该项目也是昌平区第一个市场化投资、市场化运营的集体土地租赁住房项目。
据了解，昌平三合庄集体土地租赁住房项目位于回天地区龙泽园街道，占地面积3.63公顷，地上建筑面积约为7.63万平米，将为市场提供超2600套租赁住房产品，计划于2027年初正式投用。项目将打造回天地区+未来科学城“双城融合”、职住平衡的青年人才租赁社区。解决未来科学城西区、生命谷产业创新走廊、朱辛庄智能制造产业区相关企业对于人才安居的需求，有效补充区域配套短板、完善城市功能。
如东保障房二期4.84亿元ABS项目更新至“已受理”
12月17日，上海证券交易所信息披露显示，申港-海通-如东保障房二期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。
据了解，该债券发行人为如东县金鑫交通工程建设投资有限公司，拟发行总额为人民币4.84亿元的资产支持证券(ABS)，承销商为申港证券。
上海嘉住·城际铁社区本月底前竣工，2018套保租房明年投放市场
12月19日，由嘉定住房集团下属上海嘉住住房租赁运营有限公司负责建设的保障性租赁住房项目——嘉住·城际铁社区已基本建成，计划于本月底前竣工，明年上半年投放市场。
据了解，嘉住·城际铁社区位于上海市嘉定区安亭镇，总建筑面积127630.09平方米，其中地上计容面积93039平方米，地上不计容面积648.53平方米，地下建筑面积33942.56平方米。项目建有8幢高层，共计2018套租赁住房，其中，35平方米房型384套、42平方米房型1490套、90平方米房型144套。
美国长租公寓睿星资本16亿澳元收购澳大利亚七处学生公寓
据全球地产投资笔记，美国长租公寓巨头睿星资本Greystar近日宣布，已同意以16亿澳元收购新加坡开发商Wee Hur Holding和新加坡主权基金GIC组成的合资企业所持有的七处澳大利亚学生公寓，涉及床位达5,662个。
这些公寓位于悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和堪培拉，靠近澳大利亚顶尖大学，未来具有扩张潜力。此次收购标志着Greystar正式进入澳大利亚学生公寓市场，也是其在亚太地区迄今为止最大的一笔投资。
居然之家正式更名为“居然智家”，并发布明年三大规划
近日，居然之家宣布将公司中文名称变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，证券简称变更为“居然智家”，代码“000785”不变。变更于12月10日生效。居然之家表示，此次更名有助于公众更清晰地识别公司在智能家居产品和服务方面的专业性和创新性，推动公司商业模式的转型升级，新名称和简称与公司主营业务相匹配。
居然之家董事长兼CEO汪林朋于当天举办的居然之家“智”飞大会暨2025年新春答谢会上，发布了2025年关于数智化创新、数智化转型、抱团出海等三大发展规划。汪林朋表示，请大家坚定信心，做好准备，迎接明后年国补大消费时代的到来。
三星入局卫浴赛道
近日，三星与银河净界在厦门达成战略合作，共同启动三星IoT·智能卫浴项目。三星IoT·智能卫浴融合了三星智能科技与银河净界的设计研发能力，将卫浴空间纳入全屋智能生态，实现厅、卧、厨、卫全面联动，打造健康智能用水解决方案。
2024前三季度酒店智能坐便器配置率达65%
据奥维云网 (AVC) 监测数据显示：2024年前三季度19城新开业3-5星连锁酒店配套布草、卫浴、大家电、智能家居、小家电及快消品6个大类共计24个产品小类从配置率走势看，智能坐便器配置率高达65%，较2023年配置率提升21个百分点。头部酒店管理集团正加速提升卫浴和家电品牌化，洲际、万豪、希尔顿等品牌卫浴品牌化率超55%，温德姆增长19%。智能坐便器成为新宠，希尔顿、洲际配置率超75%，温德姆在洗面盆、面盆龙头、花洒等配套产品上同样表现突出，较去年同期均有21-43个百分点的增长。
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