根据Royal LePage发布的数据，自今年夏天美国总统选举非正式拉开序幕以来，访问该公司消费者房产门户网站royallepage.ca的美国用户数量显著上升。该网站是加拿大访问量最高的房地产公司网站。
在几个月的平稳访问量后，6月16日当周（第25周），美国来源的访问量环比猛增了104%（同比增长67%）。紧接着，在总统乔·拜登和当时的共和党候选人唐纳德·特朗普首次辩论后的一周，访问量再增4%（较第24周增加112%，同比增加94%），并自此以来，美国访问者的访问量一直维持在较高水平。
“加拿大一贯被评为世界上最适宜居住的国家之一，仍然是全球移居的热门目的地，这一趋势在未来几年预计不会改变，”Royal LePage总裁兼首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）表示。“加拿大的政治和社会相对稳定，高生活质量以及教育和全民医疗的可及性，使其对来自欧洲、亚洲及世界各地的新移民极具吸引力。对于美国人来说，搬迁到加拿大相对更为便利，考虑到地理接近性以及大部分省份无语言障碍。”
2024年7月记录了过去12个月中美国访问者对royallepage.ca访问量的峰值，其中7月15日的单日访问量尤为显著——恰逢前总统唐纳德·特朗普正式成为2024年总统大选的共和党候选人的同一天。就在此两天前，他在宾夕法尼亚州的集会上遭遇了首次未遂暗杀。
这并非美国人对加拿大兴趣首次与美国政治事件挂钩。2017年，类似报告发现，2016年选举后的第二天，美国访问者对royallepage.ca的访问量激增，单日涨幅高达329%，而特朗普当选后的那一周同比增长达210%。
“每年加拿大迎接的数十万新移民中，美国人是少数，但在总统选举期间，他们对北方的邻国非常感兴趣。没有什么比政治和经济的不确定性更能激发人们去寻找‘更绿的草地’了！”索珀表示，“不过浏览线上房源和搬到另一个国家是两回事——由于严格的申请流程以及联邦政府最近决定降低移民目标，只有认真并具备资格的人才会真正搬迁。”
加拿大政府宣布未来三年将降低永久居民目标，2025年的目标将减少20%以上。
地区趋势
在美国访问royallepage.ca的十大常见州中，大多数为蓝州（即多数选民投票给民主党候选人的州）。然而，自2024年6月以来，访问量最高的地区一直是传统共和党州南卡罗来纳州。
从6月至9月，美国对加拿大房地产的兴趣集中在加拿大最大市场中，其中安大略省、不列颠哥伦比亚省和魁北克省占美国访问者在royallepage.ca产生的地区浏览量的70%。安大略省在此期间的美国搜索量位居全国之首，占地区搜索量的38%，其次是不列颠哥伦比亚省（17%）和魁北克省（16%）。
“正如加拿大人热衷于美国的阳光地带，美国公民在加拿大休闲地产市场中也一直扮演重要角色。鉴于今天美国政治的极化和此次选举的分裂性，不排除美国人对加国地产的兴趣会从度假屋转向更永久的选择，”索珀补充道。
美国选民将于11月5日投票选出下一任总统。
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