【工作晾晒 擂台比武】市住建局一周工作速览（11月16日-11月22日）

       一是先后两次组织参加全区住建系统群腐问题集中整治推进视频会，汇报银川市推进情况，会后对全市住建领域群腐工作进行安排部署。二是协调组织参加智慧城市运营管理指挥中心调研座谈会，对做好近期信访工作进行安排部署。三是协调梳理报送市委工作要点、政府工作报告、创新承诺、“十心”实事等情况39项。四是报送市委办、政府办约稿信息2篇，其中民生保障做法被市委信息刊物组稿采用。

       一是开展2024年度基层党组织书记履行抓基层党建工作第一责任人职责情况调研暨星级党组织考核验收工作，涉及25家企业、35个基层党组织。二是协调报送住建领域“高精尖缺人才”情况统计表，核对机关工作人员岗位补贴，收集汇总11月份意识形态排查表。

       11月22日下午，积极配合银川市委社工部在兴庆区开展银川市党建引领物业服务融入基层治理专题培训，结合实际案例现场培训物业专业知识，参会人员社区书记和物业经理约300人。进一步推动物业服务融入基层治理，加强社区物业党建联建，积极探索党建赋能物业治理的新路径，以物业为“小切口”解决基层治理“大难题”，实现党建引领物业行业高质量发展，不断激发基层治理新动能。

       一是对阅北三路、天山国府壹号东侧路、西夏海绵示范片区、康养路、金凤八路等项目质量安全、工程进度进行日常检查；二是召开银川市兴庆区东部防涝能力提升项目调蓄池建设工程项目论证会。

       积极响应中国房地产业协会“百城千企”商品房促销活动倡议，组织银川市20家房企、40余个楼盘项目，持续到区外周边城市开展“大美银川·宜居湖城”好房子展销活动。11月16日～17日，首场活动在乌海市万达广场成功举办，达成意向性签约40多套，通过大力宣传银川市购房优惠政策，展现城市发展特色，激发消费热情，促进银川房地产市场持续止跌回稳。

       一是开展住建领域权责清单动态调整，对物业管理部分内容保持动态更新。二是积极对接汇总年度全国工改测评结果整改及2024年度工作推进情况。三是及时报送11月普法工作任务台账及信息，切实增强普法宣传力度。四是参加重点项目审核推进会，梳理历史遗留问题并提出办理意见。

        一是进一步提高我市建设工程安全生产监督管理立法质量，牵头对《银川市建设工程安全生产监督管理办法》的实施情况进行立法后评估，按时报送评估报告。二是银川路桥培训学校、银川驰鹏职业技能培训学校两家培训机构组织中级工200余人参加实操考试。三是审核安全生产许可证20件次。

       一是办理消防验收、备案5项；二是以“全民消防 生命至上”为主题，开展消防月宣传活动，制作“一图了解消防审验宣传长图”，在银川晚报微信公众号、局官方网站、微信公众号转载；三是组织三区住建部门按照银川市校外托管机构安全整治工作方案，对2家拟开办校外托管机构进行现场踏勘；四是积极配合西夏区教育局解决校舍建筑历史遗留问题。

       加大收购存量商品房用作保障性住房政策宣传力度，联合银川市房地产协会、国有企业（收购主体），并邀请荣恒、民生、西夏苑等近20家房地产企业，面对面进行收购政策解读，针对房企问题沟通解答，充分调动各房地产企业参与的积极性，全力推进收购工作有序开展。

       一是会同相关单位及科室起草《银川市关于加强农村房屋建设管理的实施意见》，二是根据银川市创城领导小组工作要求，组织对文明城市创建各个点位进行督导检查。

      一是积极向市财政争取资金，持续做好行政运行、市政建设、保障房建设等各类资金收支核算工作，为我局各项业务工作顺利开展提供资金保障；二是持续做好各类经济业务合同、招标文件、建设项目控制价审核及盖章存档工作，严格按照内部控制流程规范财务管理相关工作；三是紧盯项目资金支出及债务核销工作，牵头协调推进现有债务的化解，持续发力，争取尽快完成债务清零工作；四是组织协调汇总统计调查档案材料，为迎检做准备。

       一是组织参加低空无人机公共服务应用工作调研会，交流住建领域对于无人机服务的应用需求二是组织参加宁夏建设职业技术学院“宁夏建筑领域智能建造和超低能耗技术产教融合基地”开工奠基仪式。三是持续推进大跨度钢结构公共建筑设计回访工作公益行动第二阶段工作。

       一是开展基层工会年度履职情况调研走访活动，了解年度工作情况，促进提升工会业务质效水平；二是会同质监站、行管处、建筑业协会组织工程监理职业技能竞赛专家评委对参赛人员履职情况实测结果进行审议、开展理论测试阅卷、审核汇总竞赛成绩，依据成绩高低排名提出获奖团队及人员建议；三是加强对《中共中央国务院关于深化产业工人队伍建设改革的意见》学习宣传，组织基层工会组队参加全市学习《意见》知识竞赛选拔活动。四是组织机关会员开展观影活动，丰富会员业余文化生活。

       一是做优安全监管，开展冬季施工项目隐患排查整治专项督查，发现隐患20余条，下发限期整改通知书6份，要求责任主体立即整改，同时发放“安全大礼包”，将安全知识送至一线，提升建筑工地从业人员安全意识。二是做实表彰审核，从严审核把关推广使用钢板安全防护网、盘扣式脚手架、装配式围挡、安全生产检查记录仪等表彰申报材料220余份。三是做好基础服务，办理工程量清单招标控制价备案8件。

       一是积极对接争取住建部2025年海绵城市建设专项补助资金，完善绩效相关资料；二是通过《海绵城市建设信息系统》对现有项目库83个打包项目的数据全面盘点和审查，进一步完善项目基本信息；三是完成5个项目的海绵专篇审查、10个项目的总图联审，开展海绵巡查2次。

       一是办理完成中海华樾等22个项目竣工验收备案。二是调研宁夏广播电视传输发射基地迁建项目建筑信息模型（BIM）技术应用情况，学习先进经验与成功做法，大力推进建设领域建筑信息模型技术应用。三是配合市国防动员办公室对人防工程专项验收，逐一检查各项人防、消防设施问题。四是对同安小区改造项目进行质量检查，确保项目保质保量完成。

       一是对海樾花园等项目51幢楼栋进行现场勘察，现场宣讲预售资金监管相关法规政策，确保资金支出进度与项目实施进度相匹配。二是完成一手房、二手房网签备案994套，面积10.24万平方米；完成查解封、档案查询、证明出具2961件（套）；完成楼盘面积搭建3幢，面积1.8万平方米；审核监管资金拨付申请75笔；整理上报房屋备案数据375条。

       一是紧紧围绕落实收购存量商品房用作保障性住房配租配售工作，加强资格审核、信息化服务、配租配售流程及相关制度建设。二是加强一线环卫职工承租公共租赁住房动态管理，组织对160余户环卫职工保障对象进行资格审核。三是有序推进解决中铁二十一局等单位部分公房房改“办证难”问题。积极对接相关单位，宣讲相关政策，明确办理流程，加快办理审批。四是稳步推进房改及经适房资格审核工作。完成31件房改审批，审核办理遗留问题经适房资格证15户。

      一是安排“点单式”物业专业培训课程17期，11月22日，在开展了第一期“点单式”培训暨“点单式”培训开班仪式，进一步提升物业服务质量和物业从业人员履职能力。二是11月22日，在金凤万达广场与金凤区物业中心、市物业协会联合开展《银川市物业管理条例》宣传活动，进一步扩大对新修正管理条例的知晓率。三是对16个住宅专项维修资金支用申请项目进行审核支付，重确保维修资金精准投入小区公共设施和设备的维修与更新。

       11月18日-11月22日，银川市房屋建筑和市政基础设施公开招标项目开标共10个标段（采用远程异地评标5场)，公开招标项目现场监督5场。公开招标项目评标报告备案个18标段。