银川市以打赢“百日攻坚战”为契机，坚持精耕细作、精准发力，出台银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施，促进房地产“止跌回稳”，10月份商品房销售面积显著提升，1-10月份商品房统计上报销售面积201.47万平方米，市场向好回暖态势逐步显现。
一是摸清底数算细账。抽调行业部门精干力量成立工作专班，全面摸清保障性住房、现房期房、待建商品房底数，为政策制定提供有力保障。截至目前，全市共有保障性住房5.7万套397万平方米。
二是精耕细作抓落实。持续发挥利好政策稳投资、促增长的关键作用。释放贷款政策红利，商业银行全面执行首套、二套房首付款比例15%的政策，对存量房贷利率进行批量调整。持续盘活闲置用地，完成市辖三区存量闲置土地和储备土地的摸底和资金测算工作，为化解各类存量用地提供资金保障。加速新市民流入，依托“三都五基地”产业优势，研究制定优化营商环境、增加就业岗位配套政策，利用好新市民红利，进一步提振市场信心。用好“白名单”政策，持续推进“白名单”项目的信用修复工作，进一步扩大“白名单”支持范围。探索房票安置模式，完成《银川市收购存量商品房项目资金监管办法（试行）》《银川市市辖三区房票安置补偿办法（试行）》《银川市配售型保障性住房准入、配售及封闭管理实施细则（试行）》三项配套制度的起草工作，待修改完善后印发实施。
三是抢抓机遇去库存。抢抓国家“3000亿保障性住房再贷款本金比例由60%提高到100%”政策机遇，支持宁夏建投城市运营管理有限公司、银川宜佳住宅建设服务有限公司两家国企作为收购主体，确定2024年收购5000套、53万平方米目标。截至目前共征集项目45个、13334套、105.16万平方米。
四是让利于民促销售。持续开展展销活动，进一步拉动房屋销售。9月25日，永宁县开展购房补贴活动，对购买新建商品房每平米补贴60元，以旧换新每平米补贴80元，拉动购房销售380套。10月18日，贺兰县安排财政资金1000万元用于购房补贴，拉动房屋销售188套；11月5日，兴庆区组织18个房地产项目前往红四矿宣传展销，现场意向客户58人。11月10日，市住建局在宁东镇联合开展房屋推介会，现场成交住宅59套。
五是精准“拆弹”防风险。全市共获批2批次17个“保交楼”项目，涉及住房13614套，目前已交付16个项目13174套，交付比例96.7%。全市梳理保交房项目47个，21107套，目前已上传保交房资料14227套，交付率67.4%，年底预计交付率可达到85%以上。
来源：局办公室
审核：邵峰
编辑：王敏玲
