【工作晾晒 擂台比武】市住建局一周工作速览（11月23日-11月29日）

       一是组织召开第22次党组（党工委）会议，传达区市纪委监委和住建厅集中整治会议、全市信访联席会议精神，听取集中整治、自治区主要领导批示件办理、赴住建部对接重点项目重点工作、审计整改等工作进展情况，对各项重点工作进行安排部署。二是统筹协调顺利完成住建部调研银川工作。梳理报送市委、政府批办、议定及绩效考评系统等事项25项。纵深推进集中整治工作，制定大纵深整治方案，建立整治任务清单，及时协调相关市直单位、辖区住建部门梳理报送集中整治台账、线索。三是协调完成市委、政府办约稿信息2篇，“保交楼”做法被市委信息刊物组稿采用。 

       一是开展2024年度基层党组织书记履行抓基层党建工作第一责任人职责情况调研暨星级党组织考核验收工作，涉及22家企业，40个基层党组织。二是修改完善局属事业单位职能配置方案，组织开展科级及以下干部、党员学习贯彻党的二十届三中全会精神培训班。三是梳理2024年市住建局机关、局属党支部党员变动情况，开展市住建局党工委党员信息维护工作 

       一是召开2024年银川市物业管理工作第五次联席会议，听取县（市）区星级化评定工作、住宅专项维修资金的基础数据整理进展情况，安排部署本年度物业管理考核、近期安全生产和近期重点信访工作。二是督查重点小区物业领域消防安全问题，提出整改要求，督促立即整改。三是继续配合银川市委社工部在金凤区开展银川市党建引领物业服务融入基层治理专题培训，结合实际案例现场培训物业专业知识，参会人员社区书记和物业经理约300人 。

       一是对金凤区中北部海绵城市示范片区建设项目（二标段）、（六标段）、西夏区教育小镇配套市政道路项目纬二路（现状马场路-金波街）进行竣工验收。二是对阅北三路、天山国府壹号东侧路、西夏海绵示范片区、康养路、金凤八路等项目质量安全、工程进度进行日常检查。

       一是“大美银川·宜居湖城”好房子展销活动第二站在榆林开展，吸引2万多人次咨询购房优惠政策，达成意向性签约91套，持续促进银川房地产市场持续止跌回稳。二是组织房地产业协会、县区住建局及21家房企前往宁东基地，会同宁东管委会向20余家宁东企业代表做购房优惠政策解读，进一步挖掘宁东基地购房需求。

       一是组织报送跨部门综合监管工作开展情况，提炼跨部门综合监管工作经验。二是按照工改整改方案对标先进推进工改工作落实，完善“互联网+监管”系统中监管事项。三是协调组织报送我局2024年度普法自查履职评议报告，对照评议指标，查漏补缺、总结经验，积极落实“谁执法谁普法”普法责任制。四是对配售型保障性住房管理实施细则（试行）》进行合法性审查，登记、办理民事诉讼、行政复议、协助执行案5件。 

       按照国务院关于6.21评估工作要求，配合市燃气专班做好资料完善报送、专家评估组现场核查工作，进一步压实各级安全生产责任，细化安全监管措施，加大行政执法力度，强化宣传教育培训，确保全市安全生产形势持续稳定向好。

       一是办理消防验收、备案6项；二是组织三区住建部门按照银川市校外托管机构安全整治工作方案，对2家拟开办校外托管机构进行现场踏勘；三是积极配合市信访局、自然资源局、中院、兴庆区政府解决历史遗留问题。

       11月28日上午组织项目施工单位对吉泰紫樾台和建发枫林湾两个保障房装修改造项目进行初验，对问题督促及时整改，确保尽快投入使用。

       一是组织对永宁县144户的农村危房改造资料进行全面审核。2024年我市共实施了226户危房改造，所有县区改造资料均已完成审核。二是督促各县区加快重点小城镇、美丽村庄项目建设进度。截至目前，续建5个重点小城镇建设项目，整体进度完成80%，贺兰县金贵镇及常信乡全部完工。续建9个2023年自治区级高质量美丽宜居村庄建设项目，整体进度完成80.77%；续建10个2023年银川市高质量美丽宜居村庄建设项目整体进度完成91%；新建2024年9个高质量美丽宜居村庄建设项目，整体进度完成78%。总计28个美丽宜居村庄项目已完成14个。

      一是积极向争取财政资金，严格按照内部控制流程规范财务管理相关工作，持续做好行政运行、市政建设、保障房建设、代建项目等各类资金收支核算工作，为我局各项业务工作顺利开展提供资金保障；二是对接完成资金差额项目的指标下达事宜，完成2025年部门预算特定类项目支出细化工作，牵头开展审计问题整改销号 。

       一是组织开展2024年11月份市住建局“开门办实事”开放日活动，针对绿色建材入库及全过程管理流程实施过程中遇到的问题进行沟通，并现场广泛的征集了公众意见。二是审核并通过勘察设计企业信用加分3项，整理汇总勘察设计资质动态核查资料。三是持续开展大跨度钢结构公共建筑设计回访公益行动第二阶段工作。

       一是继续推进基层工会年度履职情况调研走访活动；二是会同科技节能科、质监站举办建筑信息技术（BIM）专题培训；三是会同局办公室、组织科举办市住建系统公文写作知识测试（比赛），进一步检验学习培训成效，促进提升系统各单位公文写作整体水平；四是沟通指导“市住建系统爱国歌曲及故事演说活动”各单位节目准备，做好节目编排、音视频调试等筹备事宜。

       一是抓线下督查，对中国建设银行大新支行装修项目等12个项目开展督导检查，发现隐患30余条，下发限期整改通知书8份。同时深入宣讲冬季施工文件精神，赠送“安全大礼包”，提醒施工企业严格落实冬季施工方案，按照《保障农民工工资支付条例》按时足额支付农名工工资，严禁违规作业，确保冬季施工安全有序进行。二是抓线上核查，按照《2024年全区建筑工程实名制第二次线上巡查情况预通报》要求，对项目经理和项目总监考勤不达标、不规范等40项问题和7个无实名制考勤定位的项目逐一核实上报处理意见，并对住建厅实名制管理工作拟表扬的87个项目复核，建议取消19个项目。三是抓信用监管，召开行政办公会议对第十二批有关企业和关键岗位人员不良行为情形及书面申辩理由逐项讨论研究，拟对12家施工、监理企业及2名关键岗位人员提请信用扣分。

       一是自治区十三届人大常委会第十三次会议于11月26日召开，会议对《银川市海绵城市建设管理条例》进行了审议，标志着我市海绵城市建设立法工作即将完成，待颁布后施行。二是对接林草和园林局对2025年谋划项目现场踏勘，进行技术指导。三是完成海绵城市专项审查3项，开展海绵巡查7次，完成专项验收3项。

       一是办理银川市康平路雨水管道工程、兰溪谷商务广场3#商业楼智选假日酒店装修改造项目等5项竣工验收备案。二是组织开展建筑信息模型（BIM）技术应用专题培训会议，进一步促进了银川市建筑行业数字化转型与智能化发展，提升了建筑信息模型（BIM）技术应用水平。三是对美林云际、紫玉府、盛世西城等10余个冬施项目进行检查，要求各项目严格按照冬施方案进行施工，严格控制混凝土施工质量，做好保温防冻工作，提高冬季施工安全生产意识，杜绝发生安全生产事故。

       一是开展“加强行业法律法规学习 提升依法服务能力”活动，由中心业务骨干结合日常工作及重点工作对《银川市存量房交易合同网签备案办法（试行）》《银川市存量房交易资金监管办法（试行）》《银川市商品房预售资金监管实施细则》等进行详细解读，填补干部职工知识弱项、扫清业务盲区，实现中心业务互通、共同进步成长。二是对雍尚府等项目23幢楼栋进行现场勘察，确保资金支出进度与项目实施进度相匹配。三是完成一手房、二手房网签备案999套，面积11.12万平方米；完成查解封、档案查询、证明出具1169件（套）；完成楼盘面积搭建6幢，面积3.07万平方米；审核监管资金拨付申请86笔；整理上报房屋备案数据540条。

      一是举办学习贯彻党的二十届三中全会精神专题培训班，组织科级及以下党员干部深入学习贯彻习近平总书记关于全面深化改革精神。二是为完善住房保障政策体系，组织市城市管理、三区环卫部门及环卫公司等相关人员召开专题座谈会，研究讨论《银川市保障性住房分配调整管理制度》《银川市解决一线环卫职工住房困难办法》，促进保障家庭调整规范有序。三是聚焦“高效办成一件事”，“公租房”APP成功接入宁夏政务服务网高效办成一件事专区，新增申请公租房资格自评功能，申请人可通过“公租房”“我的宁夏”APP、宁夏政务服务网线上引导，选择适合的保障类型，进一步方便群众办事。

       一是为进一步加强物业服务行业的规范化管理，组织召开2024年银川市物业管理工作第五次联席会议，对本年度物业管理考核、近期的安全工作进行安排部署，听取各辖区星级化评定的完成情况、住宅专项维修资金基础数据整理进展情况。二是按照按单授课的形式，组织灵武市街道、乡镇、社区及企业开展关于业主大会与业主委员会专题知识培训会，进一步提升社区精细化治理、精准化服务水平。

        一是取消非国有资金投资建设工程直接发包备案。为进一步优化建筑市场营商环境，制定印发《关于取消非国有资金投资建设工程直接发包备案的通知》，明确非国有资金投资建设工程建设单位自主决定发包方式，在符合国家、自治区相关规定的条件下，建设单位可在与承包单位签订合同后直接办理施工许可，不再到建设行政主管部门办理直接发包备案。二是银川市房屋建筑和市政基础设施公开招标项目开标共11个标段（采用远程异地评标4场），公开招标项目现场监督4场，公开招标项目评标报告备案9个标段。