10月11日，住房与城乡建设部办公厅印发的《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》中，我市2023年实施的鄂尔多斯市东胜区1980老旧街区更新项目，以探索城市更新多方参与机制，鼓励国有企业统筹实施街区更新的经验做法入选推广清单。
2023年我市制定印发了，《鄂尔多斯市城市更新行动实施方案（2023—2025）》，成立了城市更新工作领导小组，市住建局设立城市更新领导小组办公室，完善了城市更新项目库，城市更新工作机制全面建立。以区域更新为重点，分层、分类、分区域系统化推进城市更新，规范开展城市体检、编制规划、重点开展城市更新五项工程，实施人文特色塑造工程。在组织领导方面，充分发挥城市更新领导小组及其办公室的统筹协调作用组建工作专班，明确指导和推进城市更新行动计划编制，建立日常管理、分类检查监督考核制度，实现对全市城市更新工作的有力统筹和高效推进；在完善规划设计方面印发了《鄂尔多斯市城市体检工作方案》，严格落实“先体检、后更新”要求，在认真组织开展城市体检的基础上，综合考虑城市体量、更新需求、资金保障等因素，坚持设计先行、整体谋划，科学合理编制城市更新专项规划和年度计划，系统化、长效化、推进城市更新行动，分类探索不同地区、不同领域的管理体系，组织印发《鄂尔多斯市城市更新技术指导》，保证城市更新规范有序。
构建投入机制，积极争取国家、自治区补助资金，加大政府专项债券对符合条件的城市更新项目的支持力度，积极引导社会资本参与，促进项目可持续发展，实现多元投融多方共赢的局面。
东胜区1980老旧街区，曾经是一个充满历史韵味但逐渐失去光彩的地方。随着城市化进程的加快，这里面临着房屋老化、人口流失等问题。面对这一挑战，我市创新思路，鼓励国有企业采取了一系列措施，旨在恢复并提升该区域的社会经济价值。在该城市更新项目实施中，由市住建局把该项目纳入了2023年全区城市精细化现场观摩点进行统筹打造，东胜区人民政府牵头，东胜区市政事业中心监督管理，区属国有企业实施、统一返租、统一规划、统一改造的方式管理和协调，确保了项目顺利进行，通过改造后极大的改善了街区的整体面貌，增强了街区的活力，吸引大量游客，也为当地居民提供了新的就业机会，使东胜1980成为可逛、可赏、可拍、可食的东胜新地标。截止目前，该老旧街区已有94套房屋被成功盘活。
今后，按照鄂尔多斯城市更新实施方案“一年打基础、两年见成效、三年出成果”的总体部署，继续深化城市更新探索，走出一条内涵丰富、集约高效、绿色生态、低碳环保的城市高质量发展之路，鄂尔多斯不仅追求城市的外在美，更注重内在品质的提升，成为全国城市更新鄂尔多斯样板。
来源：更新办
编辑整理：鄂尔多斯市住房和城乡建设局
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