什么样的住宅可以称为“好房子”？
“有充足的儿童游玩空间，小区要人车分流”“交通方便，不能一出门就堵在家门口”“周边配套设施，比如教育、医疗机构要齐全”……每个人心中对“好房子”的定义各不相同。
“有房住”是基础，“住得好”才是美好生活的归属。
在建好房子这一课题上，康巴什区始终用心关注，用情倾注，一以贯之做长期主义者。
国庆期间，“康城有好房”金秋国庆康巴什房展会上，从包头来到康巴什区看房的高灵霞说：“这里的房屋质量好，康巴什环境也比较好，教育质量高、医疗服务好、城市干净整洁，所以我准备在这里买一套房子安家落户。”
高灵霞的话道出了众多选择“康城好房”人的心声。
好规划、全配套、优教育、高品质、暖服务，这是流淌在康巴什区基因里的“好房子”。
今年国庆期间，康巴什区发布了《康巴什区高品质住宅小区建设技术导则》（以下简称“导则”），从土地出让到规划设计，从施工交付到物业服务，从定位绿基标准到超长保修期限……全方位、多角度地为高品质住宅小区的建设提供科学指导。同时，根据《导则》将康巴什区新建小区分为一星级、二星级和三星级三个等级，以评价其在各项指标上的表现，推进房地产市场走向更加规范、更高品质的发展轨道。
在康巴什区政府和房地产商的双向奔赴下，康巴什区再度以“好房子”理念，引领美好人居焕新之“城”，为全国“好房子”标准打个样。
走进康巴什区中城·禧樾府，林水环绕，移步换景。7.3万方园林面积，项目结合康巴什区“全域公园城市”建设，与城市景观同步规划、同步建设，上行地库整体采用闭幕设计，精装交付标准、1700平米的四季温室花房、衡压消毒的水泵房……中城·禧樾府采用抬地式设计，中庭打造下沉式风雅庭院，晴雨两宜，四时皆景。中诚·禧樾府将6000平米的可售商业面积打造成会所为业主所用，将物业与商管结合为业主提供增值服务，业主食堂、超市、洗车房、洗衣房等配套设施镶嵌其中，以实际行动重新定义“好房子”的标准，为发展康城优质好房助力添彩。
康巴什区作为鄂尔多斯中心城区，其城市价值自然不言而喻。如何让中心城区发展更好？康巴什区各大地产不断自我加压，突破规范，努力以房屋质量、配套设施等一系列“附加服务”，撬动城区最大价值。
如今的康巴什区，品质好房遍地开花。以“提品质，建好房，打造百姓满意的房子”为准则的康和山庄，今年上半年开盘日，地产商拿出664套房源供市民选购，开盘现场吸引了800余组客户前来，近500组客户进行现场认购。
泰发祥·玖融府开盘现场吸引了近300组客户前来，共有246套房源供选购，近150组客户现场认购。
在全国房地产下行的情况下，康巴什区房地产市场依旧保持平稳，折射出市场信心，体现出“康城有好房”正在深入人心。
住得放心，更要住得舒心。住宅层高不小于3米、配备全屋水净化系统、配备全龄活动场地、物业服务收费实行市场调节价机制……已经成为“康城有好房”的“标配”。
好房子搭载好社区，15分钟便民服务半径在此扩展。
建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务，证大紫金府被誉为“景区里的社区，家门口的公园”，超豪华配套阵容直接将业主生活的“附加值”拉满。
紧临康巴什区第十八幼儿园、实验小学北校区及康一中北校区，享受“近、全、优”全龄教育体系；栖湖社区嵌入式服务中心、国家级4A级景区康镇和民族团结公园……优越的生态环境结合教育、社区服务、休闲、商业及医疗卫生配套，证大紫金府以优质配套支撑好房子。
正如证大房地产有限公司董事长王军所说：“只有建好房才能配得起这么好的城区。”如今，这句话已经成为“康城有好房”IP叫响四方的内在逻辑。
一套好房，胜却人间无数。证大紫金府只是康巴什区品质好房的一个缩影。
优势城区支撑塔尖之作。在康巴什区，每个小区都有优质配套。这座以“老师”命名的城区，每年将财政收入的25%用于教育发展，中考成绩连续12年位居全市首位，目前共建成各级各类教育机构48个，在校师生总数达到近5.5万人，已基本形成了从早教到高校的完整教育体系；同时大力发展集团化办学，形成了优质教育“遍地开花”的育人合力，让家门口就有好学校成为现实。
康巴什区汇聚了鄂尔多斯市最优质的医疗卫生资源，构建起了一个功能完善、覆盖广泛的医疗服务网络。引进国内知名医疗机构顶尖名医专家诊断服务；组建59个家庭医生团队，推出家庭医生式签约服务；同时，搭建起“15分钟托育圈”，实现了托育服务的街道全覆盖。全区共有托育服务机构16家，提供托位1011个，每千名常住人口托位数达到8个，处于全国领先水平，以优质医疗配套助力“康城有好房”。
在优质配套的吸引下，越来越多的家庭选择在康巴什安家落户。而康巴什区不仅仅只提供了优质的教育环境和医疗水平，更在人居环境上也下足了功夫。近些年，康巴什区持续投入，建成了鄂尔多斯智慧体育公园、萨拉乌苏路带状公园、宪法公园等多个主题公园，打造了开放式草坪绿地、花田花海、慢行步道等公共休闲空间，让市民们享受到了触手可及的绿色生活，康巴什成了一座“长”在花园中的城市，成为每个人身边的诗和远方。
好社区为好房子赋能，好房子为好城区添彩。
择一城终老，是对一座城市“宜居”的生动诠释。“康城有好房”这个城市IP，其意义早已超出品质好房的范畴。在康巴什区，人们不仅能买到称心如意的品质好房，更能享受到全域基础教育优质均衡的普惠福利、完备的医疗服务，还能在绿意盎然的公园城市中感受自然的馈赠。
好房子、好教育、好环境、好服务……层层叠加，康巴什这座充满创新与活力的城市，正以独特的模式和卓越的实践，誓为中国“好房子”建设树立新标杆。
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来源：暖新闻
编辑整理：鄂尔多斯市住房和城乡建设局
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